77RS0015-02-2023-020993-34

Дело 2-1658/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,

с участием ответчика, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1658/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании прекратившим ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Капотня 5-й <...>., снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что является собственником квартиры по адресу: адрес, Капотня 5-й <...>. Право собственности истца возникло после смерти его отца – фио, в 2013 году. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, регистрация ответчика в квартире возникла в 1999 году. Однако ответчик членом семьи истца не является, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие его представителя, доводы иска поддерживал.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что ответчик в спорной квартире проживает, несет бремя содержания спорным имуществом, начиная с 1999 года.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц, в отсутствии ответчика.

Суд, исследовав и изучив письменные материалы дела, выслушав ответчика и представителя ответчика, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И в силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, Капотня 5-й <...>.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Капотня 5-й <...> является истец ФИО1, что следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 26.12.2013 года, представленного в адрес суда. (л.д. 9) и свидетельства о государственной регистрации права от 13 января 2014 года (л.д. 11)

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире в настоящее время зарегистрирован ФИО2 (л.д. 7)

Истец указал, что ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика в квартире нарушает его права как собственника жилого помещения.

Однако с такими доводами истца суд согласиться не может, поскольку ответчик ФИО2 проживает в спорном жилом помещении, начиная с 1999 года, несет бремя содержания спорным жилым помещением, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, о чем в подтверждение представлены платежные поручения, задолженности в настоящее время не имеется, в силу того факта, что именно ответчиком производятся систематические оплаты ЖКУ.

При этом, отказывая в удовлетворении иска, суд также отмечает тот факт, что начиная с 2022 года, истец проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес, на основании договора найма жилого помещения от 12.12.2022 года.

Таким образом, суд отмечает, что истец в спорном жилом помещении фактически не проживает, право пользования им не осуществляет.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем, в частности, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 названного выше Кодекса).

По смыслу приведенных норм жилищного и гражданского законодательства требования о выселении гражданина неразрывно связаны с установлением факта его проживания в жилом помещении.

Однако, суд полагает, что при удовлетворении настоящего иска, права истца восстановлены не будут, поскольку ответчик в квартире проживает, а при обращении в суд с иском о прекращении права пользования ответчиком, требований о его выселении заявлено не было.

Таким образом, при удовлетворении настоящего иска, судом будет допущено противоречивое суждение, приводящее к отсутствию возможности исполнения настоящего решения суда.

В п. 13 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из материалов дела усматривается, что установленные ч. 1 ст. 31адрес кодекса РФ критерии, которые позволяют отнести к членам семьи собственника в отношении ФИО2, соблюдены, так как он продолжает проживать в спорном жилом помещении. При вселении ФИО2 не было оговорено, что условием прекращения его права пользования квартирой является отсутствие ведения совместного хозяйства с собственником квартиры.

Аналогичная правовая позиция выражена в п. 10 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022), определениях Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29 марта 2022 г. N 4-КГ22-3-К1; от 16 августа 2022 г. N 33-КГ22-6-К3; от 24 августа 2021 г. N 53-КГ21-9-К8.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, отсутствует необходимая совокупность оснований для признания ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Капотня 5-й <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья Е.Н. Стратонова

Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2025 года

Судья Е.Н. Стратонова