Решение по делу № 2-146/2023 от 16.01.2023 | Изобильненский районный суд (Ставропольский край)

Дело №2-146 /2023

УИД 26RS0014-01-2022-004632-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 года г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Ермоленко А.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 об устранении нарушений прав собственника не связанного с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 об устранении нарушений прав собственника не связанного с лишением владения.

В обоснование иска указал, что ответчиками нарушаются права истца, а именно, в нарушение норм законодательства Российской Федерации ответчиками, был построен капитальный навес из металла, накрытый профнастилом, площадью, ориентировочно, 250 кв.м. и высотой около 4,5м., который подходит, вплотную к забору истца на протяжении 21 метра.

В сильные дожди водосточный желоб не справляется с водоотведением и вода, с высоты 4,5 м. падает на его земельный участок, подмывая фундамент забора, вызывая деформацию уложенного на участке покрытия из тротуарной плитки. Кроме того, вода, выходящая из стояка водосточной трубы, уже размыла почву под фундаментом забора, что вызвало просадку фундамента, и перекос створки ворот крепящихся к этой части забора.

В связи с чем, в июле-августе 2022 года, истец за свой счёт переложил тротуарную плитку со стороны улицы и на внутридомовой территории, а также произвести строительные работы по укреплению фундамента фасадного забора.

На претензии об устранении указанных нарушений ответчики не реагировали.

За разрешением указанного вопроса истец обращался в администрацию Изобильненского городского округа <адрес>, по результатам обращения сотрудниками администрации Изобильненского городского округа <адрес> был осуществлён осмотр земельного участка с выездом на место и установлено, что при строительстве металлического навеса, собственниками земельного участка по <адрес>, не были соблюдены нормативные отступы (1метр) от границ соседнего земельного участка, что является нарушением Правил землепользования и застройки Изобильненского городского округа <адрес>, утвержденные Постановлением администрации Изобильненского юродского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также при строительстве металлического навеса, собственниками земельного участка по <адрес>, не было организовано достаточное обеспечение водоотведения с поверхности кровли.

Собственникам земельного участка по <адрес> выдано предписание в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить допущенные нарушения при строительстве металлического навеса, укоротив его на 1 метр со стороны земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. 10, а также обеспечить надлежащее водоотведение, заменив водосточную систему на более мощную и организовав распределение водных потоков на две стороны металлического навеса».

Поскольку до настоящего времени указанные нарушения ответчиками не устранены, то истец просил обязать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, собственников, земельного участка с кадастровым номером № и домовладения с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 356145, <адрес>, прекратить нарушение права собственника земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> ФИО2, а именно устранить допущенные нарушения при строительстве металлического навеса, укоротив его на 1 метр со стороны земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. 10, а также обеспечить надлежащее водоотведение, заменив водосточную систему на более мощную и организовать распределение водных потоков на две стороны металлического навеса.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с участием представителя ФИО1, которая просила исковые требования удовлетворить.

Ответчикив судебное заседание не явились, о причинах невозможности явки в судебное заседание суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не обращались.

Ответчикам заказанные письма разряда "судебное" направлялись по адресу указанному в иске.

Указанные регистрируемые почтовые отправления возвращены суду оператором почтовой связи в связи с истечением срока хранения отправлений в отделении почтовой связи по причине повторной неявки адресата в отделение почтовой связи по первичному и вторичному извещениям. При указанных обстоятельствах ответчик признается извещенными надлежащим образом применительно к правилу части 2 стать 117 ГПК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом вынесено отдельное определение.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующими документами.

Ответчики являются собственниками смежного земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, данный факт подтверждается выписками из ЕГРН.

Из пояснений представителя истца установлено, что ответчики, являясь соседями в нарушение действующих СНиП возвели навес из металла накрытый профнастилом, площадью, ориентировочно, 250 кв.м., высотой около 4,5м. который подходит, вплотную к забору истца на протяжении 21 метра.

Представителями администрации Изобильненского городского округа <адрес> был осуществлён осмотр земельного участка с выездом на место и установлено, что при строительстве металлического навеса, собственниками земельного участка по <адрес>, не были соблюдены нормативные отступы (1метр) от границ соседнего земельного участка, что является нарушением Правил землепользования и застройки Изобильненского городского округа <адрес>, утвержденные Постановлением администрации Изобильненского юродского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени предписание ответчиками не исполнено, нарушения не устранены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, при этом суд определят круг обстоятельств, подлежащих доказыванию.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Исходя из заявленных требований, с учетом разъяснений высших судов истцу необходимо доказать факт реального нарушения его прав собственника, то есть невозможность использования имущества по назначению, невозможность пользования им.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Таким образом, рассматривая требование об изменении размера навеса на 1 метр со стороны земельного участка <адрес>, а также замене водосточной системы на более мощную и организации распределения потоков на две стороны металлического навеса, суд руководствуется данными, установленными при осмотре участка специалистами администрации Изобильненского городского округа.

В соответствии с п. 6.7. СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения минимальное расстояние до границы участка от иных построек должно быть не менее 1 метра, между тем данное требование правил ответчиками при возведении навеса не соблюдено.

При таких обстоятельствах размер навеса подлежит уменьшению для приведения его в соответствие п. 6.7. СНиП 30-02-97.

Также подлежит удовлетворению и требование об оборудовании навеса более мощной водосточной системой и организации распределения потоков на две стороны металлического навеса, поскольку суду представлены доказательства ее несоответствия нормативам и невыполнения ею функции водоотведения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 об устранении нарушений прав собственника не связанного с лишением владения удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, собственников, земельного участка с кадастровым номером № и домовладения с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 356145, <адрес>, прекратить нарушение права собственника земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2, а именно устранить допущенные нарушения при строительстве металлического навеса, укоротив его на 1 метр со стороны земельного участка, с кадастровым номером 26:06:122516:20, расположенного по адресу: <адрес>. 10, а также обеспечить надлежащее водоотведение, заменив водосточную систему на более мощную и организовать распределение водных потоков на две стороны металлического навеса.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гужов В.В.