УИД: 77RS0004-02-2024-008132-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 28.10.2024.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5331/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета, мотивировав заявленные требования тем, что в 1973 году бабушке истца - фио ее сыну фио (дяде истца) и дочери фио (матери истца) по ордеру была предоставлена квартира по адресу: адрес. Позже бабушка фио с сыном фио выехала из квартиры, а мама осталась проживать в этой квартире. В 1980 году родилась истец, а в 1989 году от второго брака мамы родился брат истца - ФИО2. В 1996 году мама расторгла брак с фио, а в 2003г. умерла. В 2001 году брат истца фио уехал на обучение с родным дядей фио в Ирландию, где остался проживать. Таким образом, в настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы истец, ее несовершеннолетний сын фио,паспортные данные После отъезда в Ирландию ответчик в Россию не приезжал. Все расходы как наниматель несет истец. Учитывая, что ФИО2 выехал в другое место жительства 23 года назад, то он утратил право пользования квартирой.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства, ходатайств и возражений не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, в 1973 году предоставлена бабушке истца - фио ее сыну фио (дяде истца) и дочери фио (матери истца) по ордеру

Позже бабушка фио с сыном фио выехала из квартиры, а фио (мать истца) осталась проживать в спорной квартире.

В 1980 году родилась истец, а в 1989 году от второго брака мамы родился брат истца - ФИО2.

В 1996 году фио (мать истца) расторгла брак с фио

В 2003 г. фио (мать истца) умерла.

Как указывает сторона истца, ответчик ФИО2 с 2001 года в спорной квартире не проживает, в связи с выездом для проживания в Ирландию.

Вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, совместное хозяйство не ведется, связи с истцом не поддерживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели фио (дядя истца) и фио (друг истца) показали, что истец в квартире живет с несовершеннолетним сыном, ответчик в квартире не проживает более 20 лет, его вещей в квартире нет; выезд ответчика носил добровольный характер.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, не заинтересованных в исходе дела и предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетелей последовательны, не противоречат пояснениям истца, а также письменным доказательствам по делу, в связи с чем, суд придает им доказательственное значение.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный характер, напротив, материалами дела подтверждено, что ответчик в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг он не несет.

Сведений об обращении ответчика в правоохранительные органы с заявлением о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.

При этом, суд учитывает, что семейные отношения между сторонами не сохранились, в связи с чем приходит к выводу о том, что ответчик является бывшим членом семьи истца.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, применяя положения ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением, а требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

В связи с указанным, ответчик должен быть снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.01.2025.

Судья А.А. Голубкова