РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2023 г. г.Щекино Тульской области
Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Буровиковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2853/2023 (УИД 71RS0023-01-2023-003479-69) по иску ФИО4 к администрации МО Нарышкинское Тепло - Огаревского района, ФИО5, ФИО6, администрации МО Тепло - Огаревский район о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО4 обратился в суд с иском к администрации МО Нарышкинское Тепло - Огаревского района, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на квартиру.
Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО4 на семью из трех человек, включая его супругу ФИО5 и сына ФИО6 (ордер от ДД.ММ.ГГГГ №).
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 владеет этой квартирой добросовестно, открыто и непрерывно как своей собственной, поддерживает её в надлежащем состоянии, осуществляет в ней необходимые ремонтные работы, несет расходы по её содержанию, обрабатывает прилегающий к жилому помещению земельный участок.
Лица, состоящие на регистрационном учете по месту жительства, в этом жилом помещении, отсутствуют; предоставление коммунальных услуг в это жилое помещение в настоящее время не осуществляется.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО4 просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Тепло - Огаревский район.
В судебное заседание истец ФИО4, его представитель по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ответчики ФИО5, ФИО6, представители ответчиков - администрации МО Нарышкинское Тепло - Огаревского района, администрации МО Тепло - Огаревский район не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско - правовых последствий.
В силу п.1 ст.234 указанного Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Предъявляя в суд рассматриваемый иск, ФИО4 указал на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ему на семью из трех человек, включая его супругу ФИО5 и сына ФИО6 (ордер от ДД.ММ.ГГГГ №).
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 владеет этой квартирой добросовестно, открыто и непрерывно как своей собственной, поддерживает её в надлежащем состоянии, осуществляет в ней необходимые ремонтные работы, несет расходы по её содержанию, обрабатывает прилегающий к жилому помещению земельный участок.
Эти обстоятельства подтвердили допрошенные судом по инициативе ФИО4 свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО3, ответчик ФИО5 Не доверять им у суда нет оснований.
Право собственности на квартиру не зарегистрировано.
Копия подготовленного Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта на помещение квартиры суду представлена и в материалах дела имеется. Из этого технического паспорта видно, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> м2. Копия указанного ордера суду также представлена и в материалах дела имеется.
Обстоятельства, положенные в основу исковых требований ФИО4, никем по существу не оспаривались и ничем объективно не опровергнуты.
Возражения на рассматриваемый иск ФИО4 суду не представлены.
Сведениями о наличии споров в отношении этой квартиры суд не располагает.
Лица, состоящие на регистрационном учете по месту жительства, в этом жилом помещении, отсутствуют; предоставление коммунальных услуг в это жилое помещение в настоящее время не осуществляется.
Исходя из этого, суд считает, что в силу приведенных нормативных положений ФИО4 приобрел право собственности на указанную квартиру.
Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО4 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий - подпись