Дело № 2-370/2023

УИД 39RS0004-01-2022-004684-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Барышниковой М.А.,

при секретаре Никодон А.В.,

с участием прокурора Леухиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просят признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

31 августа 2011 года по данному адресу была зарегистрирована бывшая сожительница сына собственников ФИО3

В марте 2017 года ФИО3 выехала из указанной квартиры, в настоящее время ее местонахождение не известно. До настоящего времени она не снята с регистрационного учета в данном жилом помещении, при этом в жилом помещении не появляется, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственников не является.

Сохранение регистрации в указанном жилом помещении ответчика препятствует истцам как собственникам в реализации прав собственности на жилое помещение.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, для участия в деле направил своего представителя.

Истец и представитель истца ФИО2 – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Прокурор Леухина Н.С. в судебном заседании полагала требования истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета в спорном жилом помещении законными и обоснованными.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,9 кв.м., расположенную по адресу: г. <адрес>

Право общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано 07 ноября 2007 года за ФИО2 и ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 31 октября 2007 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от 07 ноября 2007 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с копией лицевого счета собственника жилья № 1349 и копией поквартирной карточки на квартиру <адрес> в спорном жилом помещении зарегистрированы:

- с 23 мая 2007 года ФИО1 (собственник);

- с 02 сентября 2009 года ФИО10. (сын);

- с 31 августа 2011 года ФИО3 (сожительница).

В обоснование заявленных требований, истцами указано, что ответчик с марта 2017 года и в настоящее время не проживает в спорной квартире, ее выезд носил добровольный характер, личных вещей в квартире ответчик не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтвердила суду свидетель ФИО12

Оценив представленные в деле доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, приходит к выводу, что истцы с ответчиком общее хозяйство не ведут, не составляют единой семьи, не имеют общего бюджета и взаимных обязанностей по отношению друг к другу, в связи с чем ФИО3 не является членом семьи ФИО1 и ФИО2

Оценивая доводы стороны истца в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, суд приход к выводу о наличии правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку ФИО3 не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось, ответчик из спорной квартиры добровольно выехала, не проживает в жилом помещении длительный период времени, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Указанные выше обстоятельства ответчиком на момент рассмотрения дела не оспорены.

При таких обстоятельствах суд, учитывая вышеизложенное, руководствуясь нормами действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

При этом суд также учитывает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не было представлено доказательств, обосновывающих сохранение за ней права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО3 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (<данные изъяты>) с регистрационного учета в жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2023 года.

Судья /подпись/

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

М.А. Барышникова

Помощник судьи

ФИО4