УИД 77RS0015-02-2022-004641-89
Дело № 2-4992/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Максимовских Н.Ю.,
при секретаре фио,
с участием представителя истца, представителя ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4992/22 по иску ФИО1 к ГБУ адрес Марьино» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ГБУ адрес Марьино» о защите прав потребителя, в котором просила с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ признать незаконным начисление ФИО1 платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные платежи за период с 19 декабря 2019 года по 19 декабря 2022 года, обязать ГБУ адрес Марьино» осуществить перерасчет платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные платежи за период с 19 декабря 2019 года по 19 декабря 2022 года, взыскать компенсацию юридических расходов в размере сумма, денежные средства уплаченные истцом по трем судебным приказам за коммунальные платежи в размере сумма, сумма, сумма
Требования мотивированы тем, что право пользования жилым помещением по адресу: адрес, принадлежит ФИО1, паспортные данные, на основании социального найма, что подтверждается единым жилищным документом № 9387172 от 28.12.2021 года. Управление многоквартирным домом по адресу: адрес, осуществляет ГБУ адрес Марьино» на основании договора № 15 управления многоквартирным домом от 08 июня 2017 года. Наниматель жилого помещения считает, что управляющая организация незаконно начислила платежи за отдельные услуги по управлению многоквартирным домом. Согласно ЕЖД № 8345693 от 20.01.2020 года задолженность нанимателя по ЖКУ составляет сумма Однако, согласно ЕЖД от 02.11.2021 года задолженность составляет сумма, а согласно ЕЖД № 9387172 от 28.12.2021 года задолженность составляет сумма В связи с чем, истец обратилась в адрес ответчика с просьбой предоставить расчет задолженности по оплате ЖКУ, а также с просьбой дать разъяснение в связи с чем данная задолженность образовалась, однако ответ по существу дан не был.
Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворит в полном объеме.
Представитель ответчика ГБУ адрес Марьино» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по доводам письменного отзыва.
Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со си. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.
Заслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив и исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 118 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, определено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму сумма месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Функции управления указанным многоквартирным домом выполняет ГБУ адрес Марьино» на основании договора № 15 управления многоквартирным домом от 08.06.2017 г.
Согласно выписке из домовой книги истец является единственным лицом, зарегистрированным в квартире.
Как следует из представленных истцом ЕЖД у ФИО1 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг:
- по состоянию на 20.01.2020 г. – сумма,
- по состоянию на 02.11.2021 г. – сумма,
- по состоянию на 28.12.2021 г. – сумма
- по состоянию на 28.11.2022 г. – сумма
Приказом мирового судьи судебного участка № 259 адрес от 30.10.2017 г. с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Марьино» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2015 г. по 01.04.2016 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма
Приказом мирового судьи судебного участка № 259 адрес от 12.04.2021 г. с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Марьино» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 г. по 01.03.2021 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма
Из справки о финансовом лицевом счете по состоянию на декабрь 2022 г. у ФИО1 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Пунктом 5.1 Постановления Правительства адрес от 13.04.1999 года N 328 "О ходе выполнения распорядительных документов Правительства Москвы о наведении порядка в подъездах жилых домов и задачах по проведению этой работы в 1999 - 2001г.г." установлено, что источниками финансирования расходов по обслуживанию механических, электромеханических и электромагнитных кодовых замков, домофонных устройств в жилых домах являются средства целевых сборов с населения с внесением начислений за данную услугу в расчетную книжку. Платежи населения за эти услуги являются целевыми и не могут быть использованы для оплаты других работ и услуг.
На основании п. 77 Приказа Минфина России от 29.07.1998 N 34н (ред. от 11.04.2018) "Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 27.08.1998 N 1598) списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника.
Из представленных документов следует, что указанная задолженность образовывалась в разные периоды времени, в нарушение ст. 56 ГПК РФ сведения об оплате ЖКХ истцом не представлены, при этом из представленного расчета задолженности и справки о финансовом состоянии счета следует, что платежи истцом в полном объеме не вносились.
Оспаривая представленный расчет задолженности, истцом каких-либо мотивированных доводов, по которым суд не должен согласиться с ним, не представила. Между тем, суд, проверив и изучив представленные ответчиком документы, подтверждающие размер задолженности истца, считает, что оснований сомневаться в правильности производимых начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, поскольку расчет произведен в соответствии с действующим законодательством, размер задолженности определен ГБУ адрес Марьино, на который возложены функции по формированию и расчету начислений по коммунальным платежам.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 23.04.2014 года N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных Центров предоставления государственных услуг на территории адрес", функции по начислению, перерасчету платежей за оказанные коммунальные услуги возложены на ГБУ адрес. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответственность за неправильное начисление коммунальных услуг несет ГБУ "МФЦ адрес".
Поскольку факт наличия задолженности установлен в ходе судебного разбирательства, и в установленном порядке истцом по правилам ст. 56 ГПК РФ объективно не опровергнут, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется.
Также суд отказывает во взыскании денежных средств по вынесенным в отношении должника судебным приказам, поскольку они в установленном законом порядке отменены не были, вступили в силу, что является основанием для взыскания денежных средств.
Само по себе не несогласие с суммами начислений основанием для удовлетворения иска не является.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковые требований ФИО1 к ГБУ адрес Марьино» о защите прав потребителя - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.
Судья: Максимовских Н.Ю.
Решение в окончательной форме принято 26 декабря 2022 года.