Мировой судья Бачукина Т.С. №
УИД 26MS0№-88
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Резолютивная часть определения 03 июля 2023 года.
Апелляционное определение изготовлено в полном объеме дата.
дата <адрес>
Апелляционная инстанция Промышленного районного суда <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Лысенко Н.С.
с участием:
представителя истца СНТ СН «Октябрьское»- ФИО1 по доверенности,
ответчика ФИО2,
представителя ответчика ФИО2- ФИО3 в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ,
при секретаре Экба А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> края апелляционную жалобу ответчика ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от дата по гражданскому делу по иску СНТ СН «Октябрьское» к ФИО2 о взыскании платы за содержание (пользованием) объектами инфраструктуры.
УСТАНОВИЛ:
Решением мирового судьи судебного участка №№ <адрес> от дата исковые требования СНТ СН «Октябрьское» к ФИО2 о взыскании платы за содержание (пользованием) объектами инфраструктуры удовлетворены.
Ответчик ФИО2 подал апелляционную жалобу с дополнениями на решение мирового судьи судебного участка №<адрес> от дата в обоснование которых указал, что исковое заявление подписано лицом, не имеющим на то полномочий. ФИО4 не является членом правления, ни его председателем. Суд не правильно установил предмет иска и освободил истца от доказательств о правомерности требований. В собственности истца нет объектов инфраструктуры, кроме дороги общего пользования.
Просит суд решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от дата отменить, дело направить на новое рассмотрение.
В судебном заседании ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 в порядке п.6 ст. 53 ГПК РФ, доводы изложенные в апелляционной жалобе и дополнении к апелляционной жалобе поддержали в полном объёме, просили удовлетворить их в полном объёме.
В судебном заседании представитель истца СНТ СН «Октябрьское»- ФИО1 по доверенности, возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Суд, выслушав пояснения сторон, рассмотрев апелляционную жалобу, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
На основании п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» суд апелляционной инстанции осуществляет проверку законности и обоснованности не вступивших в законную силу решений, определений судов общей юрисдикции, принятых ими по первой инстанции.
Согласно ч. 1, 2 ст. 320 ГПК РФ решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.
В соответствии с положениями ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
В судебном заседании установлено, что решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от дата исковые требования СНТ СН «Октябрьское» к ФИО2 о взыскании платы за содержание (пользованием) объектами инфраструктуры удовлетворены.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно абз 1 п.2 ст.8 Закона № 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8абз. 4 п. 2 ст. 8 Закона № 66-ФЗ).
В силу ст. 5 Закона № 217-ФЗ, вступивший в законную силу с дата, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).
Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).
Исходя из положений ст.ст. 1 и 8 Закона №66-ФЗ, ст. 5 Закона № 217-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения и не связывается с членством в СНТ. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. Принятое решение в данной части обязательно не только для членов СНТ, но и для граждан, не имеющих членства и ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.
При этом отсутствие договора с СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.
Мировым судьей установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 26:12:021602:567 расположенного в границах СНТ СН «Октябрьское», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.
В связи с несением расходов СНТ СН «Октябрьское» по содержанию объектов инфраструктуры и наличием задолженности у ответчика по оплате за содержание (пользование) объектами инфраструктуры за 2019-2020 г.г., истец обратился к мировому судье с настоящим иском.
Согласно расчету сумма задолженности ответчика ФИО2 образовавшейся за 2019 и 2020 года составляет 4 767 рублей, из которых: сумма задолженности за 2019 год составляет 3 540 рублей (площадь земельного участка 600 кв.м., согласно выписки из ЕГРН, *5 рублей 90 копеек тариф согласно приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования на 2019 год, утвержденных протоколом № от дата общего собрания членов СНТСН «Октябрьское»), а также сумма задолженности за 2020 год составляет в размере 1227 рублей (площадь земельного участка 600 кв.м., согласно выписки из ЕГРН, *8 рублей 18 копеек, тариф согласие приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования на 2020 год, утвержденных протоколом № от дата общего собрания членов СНТСН «Октябрьское» = 4908:12 месяцев*3 месяца).
В установленном законом порядке решения общих собраний СНТ СН «Октябрьское» об определении размеров и сроков оплаты вносов ответчиком не оспаривались, недействительными не признавались, обратного суду не доказано.
Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В силу положений статьи 8 названного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
В силу ст. 12 ФЗ № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты РФ» от дата членами товарищества могут являться исключительно физические лица. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
В обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ дата, указано, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садовым некоммерческим товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого товарищества.
Согласно п. 3 ст. 5 ФЗ № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты РФ» от дата лица, являющиеся собственниками земельного участка, расположенного в границах территории товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке,-установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ст. 14 ФЗ № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты РФ» от дата взносы членов товариществ могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
В нарушение вышеуказанных норм права, ответчиком не оплачивались обязательные платежи за пользование инфраструктурой. Обратного ответчиком не доказано.
Разрешая спор, мировой судья правильно установил юридически значимые обстоятельства, дал верную правовую оценку представленным доказательствам, правильно применил нормы материального права.
Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе о необходимости отмены решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от дата, в том числе, что исковое заявление подписано неуполномоченным лицом, не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены мировым судьей при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения решения по существу, влияли бы на обоснованность и законность решения, либо опровергали выводы суда. Они сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал мировой судья, в связи с чем не могут повлечь его отмену.
Суд полагает, что решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от дата является законным, обоснованным и изменению не подлежит.
При таких обстоятельствах суд считает, что в удовлетворении апелляционной жалобы ответчика ФИО5 следует отказать, а решение мирового судьи оставить без изменения.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от дата по гражданскому делу по иску СНТ СН «Октябрьское» к ФИО2 о взыскании платы за содержание (пользованием) объектами инфраструктуры - оставить без изменения.
Апелляционную жалобу ответчика ФИО2 без удовлетворения.
Определение апелляционной инстанции Промышленного районного суда <адрес> вступает в законную силу с момента его вынесения.
Судья Н.С. Лысенко