дело № 2-3798/2022
УИД № 74RS0007-01-2022-003570-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.
при секретаре Ефимовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 вны, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
с участием прокурора Заварухина И.В.,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатной площадью <данные изъяты> кв.м в квартире <адрес>, кадастровый №, с последующим снятием с регистрационного учета, по тем основаниям, что истцы являются сособственниками указанного жилого помещения, ответчик, членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении никогда не проживал, регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов как собственников спорного жилого помещения (л.д. 5-6, 9-10).
Истцы ФИО3, ФИО1 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить, пояснили, что ответчик является супругом их тети ФИО4, когда истцы были несовершеннолетними, в спорное жилое помещение ответчика просила их мама ФИО5, ответчик в спорную комнату никогда не вселялся, в квартире не жил, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик членом их семей не является.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен, находится в местах лишения свободы, представил письменное заявление, согласно которому, с иском согласен, требования истцов признает в полном объеме (л.д. 64).
Представитель третьего лица ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 59).
Выслушав истцов, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира <адрес> является коммунальной, состоит из трех комнат: комнаты жилой площадью <данные изъяты> комнаты жилой площадью <данные изъяты>, комнаты жилой площадью <данные изъяты>. Комната жилой площадью <данные изъяты> в квартире <адрес> кадастровый №, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, в равных долях, по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности (л.д. 69-70).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в комнате жилой площадью <данные изъяты> кв.м в квартире <адрес>, зарегистрированы: ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55).
Так же судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ находится <данные изъяты>
Как следует из пояснений истцов, материалов дела, ФИО2 в комнату жилой площадью <данные изъяты>.м в квартире <адрес> никогда не вселялся, в указанной комнате не проживал, личные вещи ответчика в комнате отсутствуют, ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истцов не является.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.
Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.
В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Поскольку судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии с ч. 4 ст. 31ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением – комнатной площадью <данные изъяты> кв.м в <...> кадастровый №, с последующим снятием с регистрационного учета, требования истцов законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 вны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № утратившим право пользования жилым помещением – комнатной площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>, кадастровый №, с последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий Т.Ю. Орехова
Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ