УИД 50RS0№-89

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2022 года

Истринский городской суд в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

с участием прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему как в своих интересах, так и в интересах ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В обосновании заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: .

С ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение были зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С момента регистрации ответчики по указанному адресу не проживают и никогда не проживали, оплату жилищно- коммунальных услуг не производят, отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем права истицы как собственника жилого помещения нарушаются.

Просит признать ФИО3, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в связи с их неявкой суд счел возможным рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав позицию стороны истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: , основание: свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно выписке из домовой книги в указанное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы: ФИО3, ФИО3, а с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13).

Ответчики в указанном жилом помещении не проживают и не проживали, вещей их в квартире нет, оплату за жилищно- коммунальные услуги не производят, родственниками истицы не являются, что следует из пояснения истца. Их регистрация в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника, поскольку она не может распорядиться своим имуществом.

В настоящее время в жилом помещении проживает только истица, несет расходы по содержанию квартиры.

В соответствии с ст. 31 ЖК РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, с момента регистрации в жилом помещении не проживали, следовательно, не приобрели право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

О наличии оснований для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета могут свидетельствовать следующие обстоятельства: зарегистрированное лицо не несет бремя содержания жилого помещения; не оплачивает коммунальные услуги; не проявляет активные действия по сохранению и содержанию жилого помещения; гражданин фактически не вселялся в жилое помещение и не проживает в нем; не ведет с собственником жилого помещения общее хозяйство; не является членом семьи собственника; нет родственных связей между зарегистрированными в помещении гражданами; отсутствие в жилом помещении не носит временного характера; нет личных вещей зарегистрированного лица в жилом помещении; регистрация произведена в жилом помещении, площадь которого явно не предполагает возможность проживания в нем большего количества граждан; регистрация была необходима для легализации, получения социальных выплат; регистрация в ветхом жилье; взимание платы за регистрацию и т.д.

Проанализировав все представленные доказательства и доводы истца, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики членом семьи собственника не являются, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, их вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения не несут, формальная регистрация ответчиков в квартире приводит к ущемлению прав истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом – спорным жилым помещением, истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ правомерно требует устранения всяких нарушений своих прав, путем признания неприобретшим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета ответчиков из указанного жилого помещения на основании судебного решения.

Согласно подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Суд разъясняет, что данное решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: .

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО9 Мию ФИО5 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2022г.