Дело №2-157/2025 г.
УИД 52RS0019-01-2025-000062-78
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.п.Ардатов
Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тюкалове В.Н., при помощнике судьи Орловой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п.Ардатов Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по тем мотивам, что они являются собственниками по 1/4 каждый доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрирован так же ФИО5, которого они прописали ДД.ММ.ГГГГ после получения им паспорта. ... ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ардатовского муниципального округа и ФИО5 был заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, в результате которого он стал собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: р. <адрес>. Они предложили ФИО5 прописаться в своей квартире, однако из-за загруженности на работе он так и не сменил место своей регистрации.
ФИО5 в данной квартире не проживает и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания он утратил, личных вещей его в квартире нет, у него есть свое жилье, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не исполняет. Они как собственники вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры самостоятельно. ФИО5 лишь формально зарегистрирован в квартире.
Регистрация ФИО5 в их квартире, существенным образом ограничивает их права владения, пользования, и распоряжения данным жилым помещением.
Просят признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> снять его с регистрационного учета.
В последующем истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в порядке ст.39 ГПК РФ уточнили исковые требования, и просят признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержал, обстоятельства указанные в иске подтвердил, просит иск удовлетворить.
В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом и своевременно. Просят о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают, просит их удовлетворить.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещен надлежащим образом, и своевременно, причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель МП ОП (дислокация р.п.Ардатов) МО МВД России «Кулебакский» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом и своевременно.
В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.
Исходя из положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В условиях предоставления законом сторонам равного объема процессуальных прав, неявку ответчика и соответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение их права на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на ведение дела в суде через представителя, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
А потому в соответствии с положением ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Конституцией Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40).
Как видно из материалов дела, согласно Выписке из ЕГРН истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 1/4 доле, каждый на квартиру общей площадью 36 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Как усматривается из справки, выданной Мухтоловским территориальным отделом Ардатовского муниципального округа Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № в настоящее время в указанном доме кроме истца так же зарегистрирован и ответчик ФИО5.
Из ответа, предоставленного МО МВД России «Кулебакский» (ОП дислокация р.п.Ардатов) следует, что ответчик ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Так же ФИО6 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>Д с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между администрацией Ардатовского муниципального округа и ФИО5 был заключен договор, в результате которого он стал собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: р. <адрес>.
Как следует из объяснений истца, они сами осуществляют все расходы по уплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения.
На основании ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении - квартире в настоящее время не проживает, не является собственником жилого дома, членом семьи истцов он также не является. Договор, либо соглашение о найме жилого помещения с собственниками жилья ответчик не заключал, расходов по содержанию спорного жилого помещения он не несет.
Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО5 в спорном жилом помещении - квартире не порождает для последнего каких-либо прав и обязанностей в отношении этого имущества и не влечет за собой наличия у него права на данное жилое помещение.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО5 в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами по делу не имеется. Кроме того, у ответчика есть свое жилое помещение, собственником которого он является.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении- квартире не проживает длительное время, и не выполняет обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением, то есть не несет бремя его содержания по оплате коммунальных платежей, то есть фактически утратил право пользования жилым помещением истцов, в связи с чем, имеются все основания для удовлетворения исковых требований истцов.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку в силу вышеуказанной статьи стороны имели равные возможности по представлению доказательств, то суд, принимая решение, исходит из имеющихся в деле доказательств.
Таким образом, предоставленные истцами доказательства по делу не вызывают у суда сомнений, поскольку они оценены судом как относимые, допустимые, достоверны в отдельности, достаточны и взаимосвязаны в их совокупности.
Снятие с регистрационного учета по месту жительства граждан Российской Федерации производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, данное решение суда по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>, паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения № утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Тюкалов
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ