Дело № 2-558/2023 13RS0015-01-2023-000633-05
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснослободск 14 ноября 2023 г.
Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Симонова В.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гудковой М.С.,
с участием в деле:
истцов – ФИО1, ФИО2, ее представителя – ФИО3,
ответчика - администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В***, ФИО1 к администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
ФИО2, ФИО1 (далее - истцы) обратились в суд с иском к администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование заявленных требований указали, что согласно договору на передачу квартиры, заключенному 24.02.2004 администрацией Краснослободского района Республики Мордовия с ФИО4, ФИО1, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь В***, последним предоставлена безвозмездно в долевую собственность (по 1/3 доле каждому) квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес> (далее - квартира). Вышеуказанный договор не был зарегистрирован в ЕГРН.
<дата> умер В***.
После смерти В*** открылось наследство на принадлежавшую ему 1/3 долю квартиры.
Нотариусом Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5 к имуществу В*** открыто наследственное дело № по заявлению дочери наследодателя В***.
Право на 1/3 долю квартиры наследодателя оформлено не было в связи с тем, что такое право наследодателя не возникло в силу изложенных ниже обстоятельств.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
Из части 4.1 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что если иное не установлено федеральным законом, с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права, возникающего с момента государственной регистрации, на объект недвижимости, который приобретается в общую долевую собственность, обращаются все лица, которые приобретают такой объект в общую долевую собственность. Если иное не установлено федеральным законом, с заявлением о государственном кадастровом учете изменений сведений об объекте недвижимости, находящемся в общей долевой собственности, обращаются все лица, в собственности которых такой объект находится.
Поскольку В*** умер, иные собственники квартиры - ФИО1 и В*** (истцы) не могут зарегистрировать свое право долевой собственности на квартиру.
По той же причине не может быть зарегистрировано, и, как следствие, принято по наследству право наследодателя на долю квартиры.
Определением Краснослободского районного суда Республики Мордовия от 12 октября 2023г. к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена администрация Краснослободского муниципального района Республики Мордовия.
На основании вышеизложенного, истцы просят суд:
- признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 (одну третью) долю квартиры с кадастровым номером: № расположенной по адресу: <адрес>
- признать за В***, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 2/3 (две третьих) доли квартиры с кадастровым номером: № расположенной по адресу: <адрес>
В судебное заседание истцы В***, ФИО1 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
От представителя истца В*** – ФИО3 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие его и истца В***, заявленные требования просил удовлетворить.
От представителя ответчика - администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия ФИО6, поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, надлежаще и своевременно извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечило, об отложении судебного заседания не просило.
В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно договору на передачу квартиры, заключенному 24.02.2004 администрацией Краснослободского района Республики Мордовия с В***, ФИО1, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь В***, последним предоставлена безвозмездно в долевую собственность (по 1/3 доле каждому) квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 13).
Сведений о регистрации вышеуказанного договора в ЕГРН в материалах дела не имеется.
<дата> умер В***, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>г. (л.д. 10).
После смерти В*** открылось наследство на принадлежавшую ему 1/3 долю квартиры.
Нотариусом Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5 к имуществу В*** открыто наследственное дело №145/2023 по заявлению дочери наследодателя В***, и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок (л.д. 12).
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.п. 1, 2 ст.1152).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как установлено судом, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> передана истцам безвозмездно в долевую собственность, истец – В*** вступила в наследство после В***, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
исковое заявление В***, ФИО1 к администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 (одну третью) долю квартиры с кадастровым номером: № расположенной по адресу: <адрес>
Признать за В***, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 2/3 (две третьих) доли квартиры с кадастровым номером: № расположенной по адресу: <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья В.Ю. Симонов
Мотивированное решение суда составлено 21 ноября 2023г.
Судья В.Ю. Симонов