Дело № 2-7569/2025

УИД 77RS0001-02-2025-011927-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7569/2025 по иску ...а ...ия ...ича к ...у ...ю ...иевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... Д.А. обратился в суд с иском к ...у И.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является нанимателем по договору социального найма жилого помещения № ..., предоставленного для проживания по адресу: адрес. Ответчик ... И.Д., являющийся сыном истца, был вселен в указанное жилое помещение и зарегистрирован по месту жительства 13.05.2009. После расторжения брака между истцом и матерью ответчика в ноябре 2010 года, ответчик выехал из спорной квартиры вместе с матерью и с того времени в ней не проживает, личных вещей не имеет, жилищно-коммунальные расходы не несет, совместное хозяйство с истцом не ведет. Решением Бабушкинского районного суда адрес от 08.11.2016 по делу № 02-7096/2016 мать ответчика была признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, однако в отношении тогда несовершеннолетнего ...фио в удовлетворении аналогичных требований было отказано.

Ссылаясь на то, что ответчик, достигший совершеннолетия 24.07.2024, добровольно выехал в другое место жительства, истец просит признать ...фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ... Д.А. в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя по доверенности ФИО1, который исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ... И.Д. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать. В возражениях на иск и пояснениях в суде указал, что выезд из спорной квартиры в несовершеннолетнем возрасте в 2010 году не был добровольным, а последовал за матерью после расторжения брака родителей. Иного жилого помещения в собственности не имеет, проживает с матерью в принадлежащей ей на праве собственности квартире. Является студентом очного отделения и находится на иждивении матери. Намерен вселиться и проживать в спорной квартире, которая является для него единственным жилым помещением, предоставленным по договору социального найма.

Третьи лица Департамент городского имущества адрес и Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные заключения, в которых не возражали против рассмотрения дела по существу.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, проверив их, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением, исполняет ли он обязанности по договору социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 04.05.2009 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ...ым Д.А. заключен договор социального найма жилого помещения № 5227-01-2009-0000157, по условиям которого нанимателю предоставлено для проживания жилое помещение – однокомнатная квартира по адресу: адрес. Согласно пункту 1.2 договора, совместно с нанимателем в качестве члена семьи вселен его несовершеннолетний сын ... ...ь ...иевич, ...паспортные данные.

Свидетельством о рождении и выпиской из домовой книги подтверждается, что ... И.Д. был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире 13.05.2009.

Из материалов дела № 02-7096/2016, решение по которому от 08.11.2016 вступило в законную силу, следует, что брак между ...ым Д.А. и матерью ответчика фио расторгнут 10.12.2010. В ходе рассмотрения того дела было установлено, что с ноября 2010 года фио вместе с несовершеннолетним сыном выехала из спорной квартиры для проживания по иному адресу. В удовлетворении исковых требований о признании утратившей право пользования в отношении фио судом было удовлетворено, а в отношении несовершеннолетнего ...фио – отказано.

В судебном заседании по настоящему делу ответчик ... И.Д. пояснил, что с момента выезда в 2010 году и по настоящее время фактически проживает совместно с матерью. При этом пояснил, что, будучи несовершеннолетним, не мог самостоятельно определять место своего жительства и следовал за матерью. После достижения совершеннолетия намерен реализовать свое право на проживание в спорной квартире, иного жилья в собственности не имеет. Свое намерение подтвердил представлением проекта договора социального найма на иную квартиру, в отношении которого судом не установлено его заключение, а также указал на сложность совместного проживания взрослого мужчины с матерью в небольшой принадлежащей ей квартире.

Представленной ответчиком справкой из ФГБОУ ВО «Московский авиационный институт» подтверждается, что он является студентом 2 курса очной формы обучения, что свидетельствует о временном характере его нахождения по месту фактического проживания в связи с получением образования.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что ...у И.Д. на праве собственности не принадлежат какие-либо объекты недвижимости. Его мать, фио, является собственником однокомнатной квартиры небольшой площади.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения в ноябре 2010 года, когда он являлся несовершеннолетним и следовал за матерью после расторжения брака родителей, не может быть квалифицирован как добровольный и окончательный, свидетельствующий об утрате права пользования. Конфликтные отношения в семье, приведшие к расторжению брака и раздельному проживанию родителей, носят вынужденный характер для несовершеннолетнего ребенка.

Достижение ответчиком совершеннолетия само по себе не является безусловным основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма. Ответчиком заявлено о намерении вселиться в спорную квартиру, а представленные доказательства свидетельствуют о сохранении у него интереса к пользованию данным жилым помещением. Неисполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период получения очного образования и нахождения на иждивении матери, при отсутствии самостоятельного дохода, не может служить достаточным доказательством отказа от прав по договору социального найма.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает, что истцом не представлено достаточных и убедительных доказательств, подтверждающих добровольный и безусловный выезд ответчика в другое постоянное место жительства и утрату им права пользования спорным жилым помещением по адресу: адрес. Исключительные обстоятельства, указанные в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14, в данном случае не установлены.

При таких условиях исковые требования ...фио не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ...а ...ия ...ича к ...у ...ю ...иевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2026 года.

фио Неменок