Дело № 2-1896/2025

34RS0004-01-2025-002155-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Рассказовой О.Я.

при секретаре судебного заседания Шеповалова Р.М.,

с участием ответчика ФИО1,

28 июля 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Концессии теплоснабжения" к Карповичу ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В основание иска указано, что в соответствии с Постановлением Администрации г. Волгограда от 16 сентября 2016 г. №№ ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда.

В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Волгоград, <адрес> абонентский лицевой счет № №. Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения».

Оплата поставленных услуг за период с 01 января 2022 года по 30 июня 2024 год по абонентскому лицевому счету № № не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 73 216 руб. 17 коп. Начисление за поставленную воду произведено на основании ст. 157 ЖК РФ и нормативов потребления, установленных постановлением от 25.07.2012 4/1 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, при отсутствии приборов учёта на территории Волгоградской области» и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N2 354).

По этим основаниям истец просит взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности в размере 73 216 руб. 17 коп., пени в размере 33 298 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения», извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в исковом заявление просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования частично признал, не оспаривал наличие задолженности, однако не согласен с размером задолженности, пояснил суду что в 2022 году и в 2023 году производил несколько платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Часть 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через соединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекают из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как предусмотрено п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 в спорный период на основании договора дарения являлся собственником квартиры <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

ООО "Концессия теплоснабжения" является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по горячему водоснабжению и отоплению на территории г. Волгограда.

На имя ФИО1 в ООО "Концессия теплоснабжения" для оплаты коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению, оказываемой по адресу г. Волгоград, Красноармейский район, <адрес> в спорный период был открыт лицевой счет № №.

Из выписки по лицевому счету № № следует, что в период с 01 января 2022 года по 30 июня 2024 год начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению и отоплению по адресу: г. Волгоград, Красноармейский район, <адрес> производилось по нормативу потребления.

Также судом установлено, что ответчику оказывались коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, однако оплата за предоставленные услуги не производилась, в результате чего задолженность ответчика за период с 01 января 2022 года по 30 июня 2024 год (согласно представленного истцом расчета и выписки по лицевому счету) составила 73 216 руб. 17 коп.

Данный расчет соответствует требованиям закона, проверен судом и ответчиками не оспорен.

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО1 согласно оборотного сальдо представленного АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» оплатил по горячему водоснабжению и отоплению в мае 2022 года сумму в размере 3789 руб. 64 коп., в июне 2022 года сумму в размере 3387 руб. 20 коп., в мае 2023 года сумму в размере 26 553 руб. 46 коп.

В тоже время материалы дела не содержат доказательств оплаты ответчиком услуг по отоплению и горячему водоснабжению за оставшийся период.

Определяя размер задолженности, судом был произведен расчет задолженности за горячее водоснабжение и отопление в период с января 2022 года по июнь 2024 года в жилом помещении, с учетом частичной оплаты услуг по горячему водоснабжению и отоплению, который составляет 42 211 руб. 08 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено. Иного расчета сторонами также не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком допущено нарушение по внесению платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, ООО "Концессии теплоснабжения" произведено начисление пени в размере 33 298 коп.

Принимая во внимание явную несоразмерность суммы начисленной неустойки последствиям нарушенного ответчиками обязательства, суд считает возможным применить к требованиям о взыскании неустойки положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер начисленной суммы неустойки до 15 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Статья 103 ГПК ПРФ предусматривает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, взыскиваются с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая вышеизложенное с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ООО "Концессии теплоснабжения" к Карповичу <адрес> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Карповича <адрес> (<данные изъяты>) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 января 2022 года по 30 июня 2024 года в размере 42 211рублей 08 копеек, пени за период с 13 марта 2022 года по 16 апреля 2025 года в размере 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО "Концессии теплоснабжения" к Карповичу <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 августа 2025 года.

Председательствующий О.Я. Рассказова