Решение по делу № 2-10248/2022 от 25.01.2023 | Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область)

УИД 72RS0014-01 -2022-012692-26

Дело №2-646/2023 (№ 2-10248/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 25 января 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Мурай Ю.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО1,

при секретаре Секисовой А.А.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании членом семьи собственника жилого помещения, вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении. Исковые требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирована ФИО3 Ответчик не является собственником жилого помещения, не проживает в данном помещении. 19 августа 2021 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства в <адрес>, где ответчик является собственником данного жилого помещения. Ответчик вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на отсутствие времени. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять с регистрационного учета в данном жилом помещении.

ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к ФИО2 о признании членом семьи собственника жилым помещением по адресу: <адрес>, вселении ФИО3 в жилое помещение по адресу: <адрес>, мотивируя требования следующим. ФИО3 приобрела право пользование данным жилым помещением и не утратила его, поскольку выехала вынужденно, в силу конфликта с ФИО2, который вселил ФИО3 в качестве члена семьи как свою супругу, хотя брак и не был зарегистрирован. ФИО3 вкладывала свои личные средства в оплату коммунальных платежей и предметов интерьера, проживала совместно с ответчиком, вела с ним общее хозяйство. Истец и ответчик практически одновременно были зарегистрированы в квартире с ответчиком по встречному иску - ФИО2 16.12.2020, а ФИО3 23.12.2020, что также свидетельствует о ведении общего хозяйства.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду показал, что в декабре 2020 года купил квартиру в ипотеку, ответчик чуть позже вселилась в это жилое помещение, она жила и работала в Тюмени. Вселилась она в декабре 2020 года, истец вселил её, в связи с тем, что ей негде было жить. Она просто переехала в г. Тюмень, искала жилье. Из квартиры выехала в августе 2021 года. В связи с тем, что приезжала семья истца.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 о времени и месту судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав объяснения истца (ответчика по встречному иску), заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворение исковых требований ФИО2, и оставление без удовлетворении встречных исковых требований ФИО3, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 01.12.2020 (л.д. 40-41), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.11.2022 №КУВИ-001/2022-206485350 (л.д. 57).

ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.11.2022 №КУВИ-001/2022-206833969 (л.д. 45).

Согласно копии поквартирной карточки (л.д. 38) и ответа отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области (л.д. 36) в спорной квартире с 23.12.2020 по настоящее время зарегистрирована ФИО3

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Свидетель ФИО9. в судебном заседании показала, что знает ФИО2, она его бывшая жена, брак с ФИО2 расторгнут в 2018 году, он уехал жить в Тюмень. Свидетель приехала в г. Тюмень летом в 2021 году с ребенком. ФИО3 в июле уезжала в г. Новокузнецк, ее вещи были собраны. Ей известно, что ответчик говорит, что она хозяйка квартиры и что она прописана. Она забрала свои личные вещи из квартиры, а также стол, стулья, зеркало, диванчик, подушки, постельное белье. Остатки вещей она забирала в присутствии участкового. Больше она не пыталась вселиться в квартиру. Свидетелю известно, что ответчик просила оставить прописку до весны 2022 года.

Таким образом, оценив доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ФИО3 утрачено. Доказательств наличия у неё права пользования спорным жилым помещением суду в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом, было установлено, что истец и ответчик в браке не состояли, членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.

При таких обстоятельствах, требования ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 о признании членом семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, вселении ФИО3 в жилое помещение по адресу: <адрес>, суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, <данные изъяты>) - удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> со снятием ФИО3 с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО3 к ФИО2 о признании членом семьи собственника жилого помещения, вселении в жилое помещение - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 1 февраля 2023 года.

<данные изъяты>