УИД 67RS0027-01-2023-000167-96

9-18/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ершичи 23 ноября 2023 года

Шумячский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего (судьи) Белевитнева А.С.,

прокурора Филатовой А.В.,

при помощнике судьи Цурбановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2, в обоснование заявленного требования указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире никто не зарегистрирован. Временно, с его согласия, в ней проживает его мать – ответчик ФИО2, каких либо письменных договор относительно права проживания в указанной квартире между ними не составлялось. На его неоднократные устные просьбы освободить принадлежащую ему на праве собственности квартиру, ответчица отвечает отказом. Им в адрес ответчицы (по месту регистрации и месту фактического проживания) 07.03.2023 было выслано требование о выселении из спорной квартиры, в связи с отсутствием у неё законных оснований для проживания в ней, неоплатой коммунальных услуг, а также в связи с его намерением распорядиться данной квартирой по своему усмотрению. До настоящего времени письменных ответов на его требования не поступило, и ответчица продолжает без законных на то оснований проживать в принадлежащей ему квартире, в связи с чем, просит суд выселить ответчицу из спорной квартиры.

В судебное заседание истец – ФИО1, и его представитель – ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились, согласно представленному заявлению исковые требования поддерживают в полном объеме, судебное заседание просят провести в их отсутствие, против вынесения по делу заочного решения не возражают.

Ответчик – ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, сведений о причине неявки суду не предоставила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, – ФИО1 и Управление Администрации г.Смоленска по Ленинскому району, ОВМ МО МВД России «Рославльский», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, сведений о причине неявки суду не предоставили.

В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, учитывая мнение истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Кроме того, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что, согласно выписке из ЕГРН от 21.06.2023 № КУВИ-001/2023-142333620, истцу – ФИО1, на праве собственности принадлежит помещение (спорная квартира), с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке «Паспортный стол» ООО Управляющая Компания «Консоль-Сервис» от 13.04.2023, зарегистрированных граждан по адресу: <адрес>, – не значится.

В квартире фактически проживает ответчик ФИО2

Согласно копии письменного требования о выселении из жилого помещения с почтовыми чеками, данное требование направлено истцом 07.03.2023 в адреса ответчика по месту регистрации и фактического проживания.

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Рославльский», ФИО2 (ответчик) значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> с 21.11.2002 по настоящее время, адрес регистрации по месту пребывания: <адрес> с 26.04.2023 по 30.09.2023.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного от 09.08.2023 (КУСП№1/18212 от 31.07.2023), опрошенная в ходе проверке ФИО2 поясняла, что добровольно отказывается покинуть спорное жилое помещение. Проживает в спорной квартире совместно с дочерью ФИО, обучение которой планируется в МБОУ СШ № г. Смоленска, которая находится рядом со спорной квартирой.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, прав на спорное жилое помещение и регистрации в нем не имеет, у сторон сложились конфликтные отношения. При этом, согласно представленным в материалах дела сведениям, у ответчика ФИО2 в собственности имеются иные жилища, что ответчиком не оспаривается, доказательств обратного суду не предоставлено.

Поскольку истец является единственным собственником вышеуказанной квартиры, он должен иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а проживание ответчика в спорной квартире этому препятствует.

Таким образом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, как утратившую право пользования жилым помещением.

Ответчик вправе подать в Шумячский районный суд Смоленской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Шумячский районный суд Смоленской области.

Судья А.С. Белевитнев