РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2023г.
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Мелиховой Н.В.
при секретаре Матвеевой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенного по адресу: <...> административное дело №2а-4587/2023 по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о признании действий по государственной регистрации прав на земельный участок незаконными
установил:
ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением, указав, что является собственником 38/195 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Обратившись к кадастровому инженеру она выяснила, что при регистрации права собственности на земельный участок по этому адресу её право на долю этого земельного участка не было учтено и в настоящее время оформить свои права на это имущество она не сможет. Считает, что действиями регистрирующего органа существенно нарушены её права. В связи с этим была вынуждена обратиться в суд и просит признать незаконным государственную регистрацию права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ФИО1 и её представитель не явились, извещены надлежащим образом.
Другие стороны в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений не представили.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с требованиями части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
Судом установлено, что ФИО1 с 21 ноября 2013г. является собственником 38/195 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Исходя из заключения кадастрового инженера ФИО4, в Едином государственном реестре недвижимости содержаться данные о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м.. и расположенного в его границах домовладения, с кадастровым номером № В домовладении по этому адресу зарегистрирована общая долевая собственность, в том числе доля ФИО1, но при регистрации земельного участка её доля в домовладении не была учтена.
Между тем, исходя из представленных суду документов ФИО1 с заявлением о регистрации за ней права общей долевой собственности на земельный участок по этому адресу не обращалась, отказа в регистрации таких прав не получала. Таким образом, на момент рассмотрения дела её права ответчиком не нарушены.
Кроме того, отношения, возникающие в связи с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015г. №218-ФЗ, Закон о регистрации недвижимости).
Статьей 14 Закона о регистрации недвижимости предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных названным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленных законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты.
Исходя из представленных документов имеющиеся в Едином государственном реестре недвижимости записи о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, внесены регистрирующим органом на основании постановления администрации города Астрахани от 21 марта 1997г. №870 и заключенного на его основании договора купли-продажи земельного участка от 18 июня 1997г., а также решений Кировского районного суда г. Астрахани, вступивших в законную силу, от 30 июня 2008г., от 26 ноября 2012г. по спорам о правах, в том числе на земельный участок по этому адресу, а также свидетельства о праве на наследство по завещанию от 3 сентября 2013г.
Таким образом, действия ответчика, осуществившего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании перечисленных документов, прямо предусмотренных законом, являются законными и обоснованными.
Учитывая изложенное в удовлетворении заявленных требований должно быть отказано в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд
решил:
В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о признании действий по государственной регистрации прав на земельный участок незаконными отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2023г.
Судья: