РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 03 июля 2023 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

при секретаре Иноземцеве И.И.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Дорофеевой Т.П., представившей удостоверение № и ордер № н 335482 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что истец приобрела в собственность по договору купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с земельным участком и зарегистрирована совместно с ответчиком и своими несовершеннолетними детьми по адресу приобретенного домовладения: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Данное домовладение приобретено истцом на средства материнского капитала в период совместного брака с ответчиком, зарегистрировано на имя истца. На основании решения Новоалександровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец обязана в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3 и себя лично оформить жилой дом и земельный участок в общую собственность с определением долей в недвижимом имуществе по соглашению. Приобретенное за средства материнского капитала недвижимое имущество не определено в общую долевую собственность членов моей семьи до настоящего времени. Совместный с ответчиком брак расторгнут на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Совместные денежные средства бывших супругов в период брака для приобретения недвижимого имущества не использовались. Точное место пребывания ответчика на настоящее время не известно. С 2017 года и по настоящее время бывший супруг истца не проживает по адресу регистрации, что подтверждается справкой с Расшеватского территориального отдела администрации Новоалександровского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного просит признать ФИО4, прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>;

Вынести решение о снятии ФИО4, с регистрационного учета по адресу: <адрес>;

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала.

Для защиты интересов ответчика ФИО4, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Дорофеева Т.П.

В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя. Представитель ответчика адвокат Дорофеева Т.П. просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу ФИО1 жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.

Согласно выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1.

Жилой дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобретен им с использованием средств материнского (семейного) капитала за 408960 рублей 50 коп.

На основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Согласно справки уличного комитета, заверенной Расшеватским территориальным отделом ФИО4 не проживает в указанном домовладении с 2017 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 по данному адресу не проживает, участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей не принимает. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ответчиком права пользования, либо договора найма на жилой дом, а потому исковые требования в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Что касается требования о снятии ответчика с регистрационного учета, то данное требование удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, должностных лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из общих принципов гражданско-процессуального законодательства, закрепленных в ст. 3 ГПК РФ, следует, что суды рассматривают споры, возникающие из гражданских правоотношений. И именно спор является предметом искового производства в судебном разбирательстве.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Таким образом, обязанность снятия гражданина с регистрационного учета возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством и вынесение решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета при предъявлении данного решения в органы регистрационного учета заинтересованными лицами. При таких обстоятельствах заявленное требование о снятии с регистрационного учета ответчиков не является спором, поскольку урегулировано соответствующим законом и направлено на его дублирование, а потому не подлежит удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании в его пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: <данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.В. Жолобов