47RS0004-01-2022-001930-02

Дело № 2-475/2023 (2-7133/2022;)

10 апреля 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составепредседательствующего судьи Курбатовой Э.В.,

при ведении протокола секретарем Яковлевой Д.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя адвоката Вишленкова Д.В.,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности от 16 сентября 2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил :

истец со ссылкой на наличие в ее собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проживание в квартире ответчика, брак с которым прекращен в 2019году, невозможность использования квартиры для собственного проживания, обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и его выселении.

В судебном заседании истец, ее представитель требования иска поддержали.

Представитель ответчика с иском не согласен, указывая на то, что спорное жилое помещение приобретено сторонами в браке и находится в совместной собственности бывших супругов, а потому, по мнению представителя ответчика, ФИО3 имеет равное с истцом право пользования жилым помещением.

Прокурор в суд не явился, извещен под подпись, что подтверждается распиской, приобщенной к материалам дела, что, в соответствии со ст.45 Гражданского процессуального кодекса РФ, позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие прокурора.

Суд, выслушав объяснения сторон, оценив доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ч. 3 ст. 3 Жилищного кодекса РФ содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст.256 Гражданского кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов вынесены денежные средства.

В силу ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Судом установлено, что в период с 24 августа 1996 года по 15 января 2019 года стороны состояли в браке.

30 августа 2016 года на основании договора участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка №/БС-2/О на имя истца приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано выше, в отношении приобретенного в период брака имущества, в силу ст.34 Семейного кодекса РФ, действует принцип совместной собственности супругов, независимо от того, на чье имя приобретено имущество.

Из материалов дела следует, что в квартире зарегистрированы истец, а также ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится сторонам сыном.

Из объяснений истца следует, что ответчик фактически проживает в квартире, что им не оспаривается.

Истцом в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что спорная квартира является ее личным имуществом, тогда как такая обязанность судом разъяснялась (протокол от 28 ноября 2022 года).

Вместе с тем, материалами дела опровергается обстоятельство приобретения истцом спорной квартиры в личную собственность.

Решение мирового судьи судебного участка № 38 Валдайского судебного района Новгородской области от 13 декабря 2018 года о расторжении между сторонами брака вынесено в форме резолютивной части, мотивированного решения не составлялось.

Однако, из представленного в материалы дела заявления истца о расторжении брака следует, что брачные отношения у сторон прекратились в июне 2018 года, то есть после приобретения спорной квартиры и начала исполнения обязательств по договору кредита. Следует также учитывать, что расчет по договору участия в долевом строительстве на приобретение спорного жилья предусматривает помимо использования кредитных средств, также внесение собственных денежных средств в размере 400 000 руб.

В связи с тем, что раздел имущества бывших супругов с момента расторжения брака по настоящий момент не произведен, пока не доказано иное, спорное жилое помещение является общей совместной собственностью сторон, в связи с чем, оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и его выселении не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья