Дело № 34RS0027-01-2023-000215-98

Производство №2-424/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Денисовой Л.П.,

при секретаре Колесовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>. Ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме, однако в данном доме не проживает, вещей ответчиков по указанному адресу не имеется, бремя содержания имущества они не несут, договор найма между ними не заключался, в пользование жилое помещение не предоставлялось. В связи с чем, просит суд признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате и времени извещена надлежащем образом и своевременно, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – ОВМ о ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области в судебное заседание не явился, рассмотрении дела извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки неизвестна, каких-либо ходатайств и возражений суду не представлено.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, что подтверждается договором купли продажи от Дата, выпиской из ЕГРН от Дата.

В силу положений ч. 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предоставляет собственнику жилого помещения право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4

Однако, наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Cудом установлено что, между сторонами какого-либо договора на право проживания ответчиков в вышеуказанном жилом помещении не заключалось, то есть они утратили право пользования данным жилым помещением, а их регистрация препятствует истцу осуществлять свое право пользования и владения собственностью в полном объеме.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ФИО3, ФИО4 права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес.

Положениями ст. 3, 7 Федерального закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, Дата года рождения, уроженца Адрес, (паспорт гражданина России Номер, выдан Дата Адрес) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

Признать ФИО4, Дата года рождения, уроженки Адрес, (паспорт гражданина России Номер, выдан Дата Адрес) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, Дата года рождения, уроженца Адрес, (паспорт гражданина России Номер, выдан Дата Адрес) ФИО4, Дата года рождения, уроженки Адрес, (паспорт гражданина России Номер, выдан Дата ГУ МВД России по Адрес), с регистрационного учета по адресу: Адрес, органами внутренних дел.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Адрес.

Судья Л.П. Денисова

решение в окончательной форме

принято Дата