Дело № 2-3272/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15 августа 2023 года

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к адрес Москвы о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом произведенных уточнений обратилась в суд с указанным иском к ФКР адрес. Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес. ГБУ адрес «Жилищник адрес» осуществляет управление данным МКД. В рамках Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах адрес на 2015-2044 г.г., утв. Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 832-ПП 01.08.2019 г. между ФКР адрес (заказчиком) и ООО «Экспертстрой» (генеральным подрядчиком) был заключен договор № КР-004416-19 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД по адресу: адрес, по которому заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и (или) силами при-влеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных мате-риалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества МКД. Согласно п. 6.1.23 Договора генподрядчик обязуется обеспечить качество выполнения всех работ в соответствии с проектной и сметной документацией, действующими нормами и требованиями Договора, своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока, устранить причиненный вред (ущерб) пострадавшим третьим лицам, произвести восстановительные работы, либо выплату денежной компенсации пострадавшим третьим лицам в течение 10 рабочих дней с даты получения предписания заказчика и уведомить об этом заказчика с приложением расписки об отсутствии претензий. Согласно п. 10.3 Договора гарантийный срок на результаты выполненных работ по каждому объекту устанавливается продолжительностью 5 лет с момента подписания акта приемки выполненных работ. 20.08.2020 г. ФКР адрес и ООО «Экспертстрой» подписали акт сдачи-приемки выполненных работ. 08.07.2020 г., 23.01.2021 г., 31.01.2022 г., 17.12.2022 г. в результате протечки кровли произошли заливы квартиры № 121. 01.02.2022 г. был составлен акт о заливе, который не был выдан на руки истцу и в дальнейшем по причине залива помещения для хранения архивных документов был уничтожен. При этом сотрудники управляющей компании сообщили, что причиной залива стали дефекты кровли, имеющие место после капитального ремонта МКД (нарушение герметичности стыков кровли. 09.02.2022 г. был составлен рекламационный акт № 87 фиксирующий недостатки кровли, выявленные в период гарантийного срока выполненных работ по ее капитальному ремонту. Был сделан вывод, что протечка находится в зоне ответственности ФКР адрес. Согласно составленному по заказу истца отчету об оценке АНО «Международный центр судебных экспертиз и исследований» № 29/02/23 стоимость восстановительного ремонта квартиры № 121 без учета износа составляет сумма, с учетом износа – сумма Урегулировать спор во внесудебном порядке не удалось. В связи с этим, истец просила взыскать с ответчика в счет возмещения материального ущерба сумма, компенсацию морального вреда – сумма, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке – 50 % от присужденной суммы, судебные расходы по оплате оценочных услуг – сумма, юридических услуг – сумма (л.д. 4-9).

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности адвоката Пектеевой Н.А., которая иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям в редакции произведенных уточнений.

Ответчик ФКР адрес явку своего представителя в суд не обеспечил, извещался надлежащим образом, ходатайств о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявил, о причинах неявки суду не сообщил, представил письменный отзыв по заявленным требованиям, где указано, что согласно п. 6.1.37 Договора подряда генподрядчик несет самостоятельную ответственность по предъявленным заказчиком или лицом, которому причинен вред, претензий вследствие выполнения генподрядчикам на объектах работ, включая случаи травм или несчастные случаи. Доказательств ненадлежащего выполнения подрядных работ не имеется. Залив произошел спустя несколько месяцев, в течение которых управляющая компания должна была контролировать физическую сохранность элементов внутридомовых систем, доказательств проведения такого контроля не имеется. Акт о заливе был составлен управляющей компанией в одностороннем порядке без уведомления Фонда и подрядчика и не может рассматриваться как надлежащее доказательство. Кроме того, ФКР адрес безвозмездно обеспечивает ремонт общего имущества МКД и его правоотношения с собственниками жилых помещений регулируются ГК РФ, а не ФЗ «О защите прав потребителей».

Третьи лица ГБУ адрес «Жилищник адрес», ООО «Экспертстрой», Ассоциация содействия реставрации и возрождению национального архитектурного наследия «Архитектурное наследие», Мосжилинспекция адрес явку своих представителей в суд не обеспечили, извещались надлежащим образом, ходатайств о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявили, о причинах неявки суду не сообщили, возражений или отзыва на иск не представили.

В соответствии с п.п. 67-68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела и пояснений сторон в их неоспариваемой части, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес (л.д. 22-25).

ГБУ адрес «Жилищник адрес» осуществляет управление данным МКД.

В рамках Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах адрес на 2015-2044 г.г., утв. Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 832-ПП 01.08.2019 г. между ФКР адрес (заказчиком) и ООО «Экспертстрой» (генеральным подрядчиком) был заключен договор № КР-004416-19 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД по адресу: адрес, по которому заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и (или) силами при-влеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных мате-риалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества МКД (л.д. 97-114).

Согласно п. 6.1.23 Договора генподрядчик обязуется обеспечить качество выполнения всех работ в соответствии с проектной и сметной документацией, действующими нормами и требованиями Договора, своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока, устранить причиненный вред (ущерб) пострадавшим третьим лицам, произвести восстановительные работы, либо выплату денежной компенсации пострадавшим третьим лицам в течение 10 рабочих дней с даты получения предписания заказчика и уведомить об этом заказчика с приложением расписки об отсутствии претензий.

Согласно п. 10.3 Договора гарантийный срок на результаты выполненных работ по каждому объекту устанавливается продолжительностью 5 лет с момента подписания акта приемки выполненных работ.

20.08.2020 г. ФКР адрес, ООО «Экспертстрой», адрес Москвы «Жилищник адрес» подписали акт сдачи-приемки выполненных работ (л.д. 95-96).

В силу ч. 1 и ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном до-ме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Обязанность по проведению технических осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома, а также ремонта или замены этого имущества лежит на управляющей организации.

В п. 5 Правил приведен перечень состава общего имущества, в который включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п.п. 10-11.1 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

…

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а так-же земельного участка, входящего в состав общего имущества;

…

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются: 1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; 2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; 3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местно-го бюджета; 5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 6) иные предусмотренные данным кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В силу п.п. 3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 5 ст. 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Ч. 6 ст. 182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

23.01.2021 г., 31.01.2022 г., 17.12.2022 г. истец обращалась в управляющую компанию по поводу заливов, по обращению от 23.01.2021 г. заявка была принята в работу, были выполнены работы по герметизации водостока, по остальным заявкам содержатся отметки о консультировании или о том ,что проблема не подтвердилась (л.д. 14-21).

Согласно пояснениям истца, изложенным в иске, и письму ГБУ адрес «Жилищник адрес» от 16.03.2023 г. по заявке от 31.01.2022 г. был составлен акт о заливе, который не был выдан на руки истцу и в дальнейшем по причине залива помещения для хранения архивных документов был уничтожен (л.д. 29).

09.02.2021 г. состоялся осмотр крыши МКД с участием представителей ФКР адрес, ООО «Экспертстрой», адрес Москвы «Жилищник адрес», по результатам осмотра были выявлены дефекты капитального ремонта крыши – нарушение гидроизоляции кровельного покрытия в зоне крепления кронштейнов ограждения кровли и поверхности кровли в районе квартир №№ 60, 120, с установлением срока для устранения недостатков до 16.05.2022 г. копия акта представлена в материалы дела (л.д. 32).

Согласно составленному по заказу истца отчету об оценке АНО «Международный центр судебных экспертиз и исследований» № 29/02/23 стоимость восстановительного ремонта квартиры № 121 без учета износа составляет сумма, с учетом износа – сумма (л.д. 33-55).

13.03.2023 г. истец обратилась к ответчику с претензией о возмещении ущерба (л.д. 30-31).

Урегулировать спор во внесудебном порядке не удалось.

03.05.2023 г. комиссия в составе представителей ФКР адрес, ООО «Экспертстрой», адрес Москвы «Жилищник адрес», ГАУ «МосжилНИИпроект» составили акт об осмотре крыши и акт о том, что выявленные недостатки не устранены (л.д. 64-65, 66-69).

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, его причинившим.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

По смыслу ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред рассматривается как всякое умаление охраняемого законом материального или нематериального блага, любые неблагоприятные изменения в охраняемом законом благе, которое может быть как имущественным, так и неимущественным (нематериальным).

Причинение имущественного вреда порождает обязательство между причинителем вреда и потерпевшим, вследствие которого на основании ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками пони-маются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представленных сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Статьями 59, 60, 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а решение суда основывается на совокупности всех представленных сторонами доказательств.

Таким образом, оценка относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности является исключительной прерогативой суда.

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмот-рении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено: при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В рассматриваемом случае ФЗ «О защите право потребителей» применению не подлежит, поскольку ФКР адрес как региональный оператор осуществляет аккумулирование средств собственников помещений МКД на капитальный, финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме при недостаточности собранных взносов и организует его проведение, но не занимается возмездным оказанием услуг собственникам помещений МКД.

Спорные отношения носят деликтный характер и регулируются нормами ГК РФ.

Для наступления деликтной ответственности потерпевший обязан доказать наличие вреда и его размер, причинно-следственную связь между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями, вина причинителя вреда предполагается, т.е. отсутствие вины доказывается лицом, причинившим вред, либо лицом, ответственным за причинение вреда.

Факт некачественного выполнения капитального ремонта крыши подтвержден названными выше актами.

Сведения о том, что имели место иные дефекты крыши, которые могли привести к протечке, отсутствуют.

Ответчик не представил доказательств, которые бы по-отдельности или в совокупности одновременно отвечали бы требованиям относимости, допустимости, достоверности и достаточности и подтверждали бы отсутствие вины подрядчика в причинении вреда, ходатайств о назначении экспертизы причин залива не заявлял.

Ссылка ответчика на п. 6.1.37 Договора несостоятельна, поскольку данное договорное положение регламентирует обязанности генподрядчика при причинении вреда при проведении работ.

В силу прямого указания закона Фонд является лицом, обязанным возместить причиненный собственнику помещений МКД вследствие некачественно выполненных подрядчиком в ходе капитального ремонта работ вред.

Не доверять отчету об оценке у суда оснований не имеется, поскольку в нем учтены и исследованы все заявленные повреждения, отчет выполнен в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых актов, в заключении приведены все этапы исследования, указано нормативное, методическое и другое обеспечение, использованное при проведении исследования. Оценщик имеет необходимые для производства подобного рода исследований образование, квалификацию, специальность, стаж работы, независим от интересов истца и ответчика.

Каких-либо мотивированных возражений относительно правильности полученных результатов ответчиком не заявлено.

Расчет произведен применительно к полученным в результате протечки повреждениям, которые в т.ч. могут проявляться по истечении какого-то времени после залития.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С ответчика в пользу истца в счет возмещения материального вреда надлежит взыскать стоимость восстановительного ремонта с учетом износа – сумма

В соответствии со ст. 151 ГК РФ под моральным вредом понимается нравственные или физические страдания гражданина, причиненные действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага. При определении размеров компенсации морального вреда суд должен принять во внимание степень вины нарушителя и степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Согласно с ч. 1 ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

В силу ч. 2 ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 от 20.12.1994 г. «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» объектом неправомерных посягательств являются по общему правилу любые нематериальные блага (права на них) вне зависимости от того, поименованы ли они в законе и упоминается ли соответствующий способ защиты.

Моральный вред может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причинением увечья, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и другое.

Обсуждая вопрос о размере компенсации морального вреда, суд, в соответствии со ст. 1101 ГК РФ, принимает во внимание характер причиненных истцу физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред, требования разумности и справедливости, а также учитывает, что размер компенсации морального вреда не поддается точному денежному подсчету, и взыскивается с целью смягчения эмоцианально - психологического состояния лица, которому он причинен.

Часть первая статьи 151 ГК Российской Федерации, предусматривая возможность взыскания в судебном порядке денежной компенсации морального вреда (физических или нравственных страданий), причиненного действиями, нарушающими личные неимущественные права гражданина либо посягающими на принадлежащие ему нематериальные блага, как таковая не исключает компенсацию морального вреда в случае совершения в отношении гражданина любого преступления против собственности, которое нарушает не только имущественные права данного лица, но и его личные неимущественные права или посягает на принадлежащие ему нематериальные блага (включая достоинство личности), если при этом такое преступление причиняет лицу физические или нравственные страдания.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что компенсация морального вреда как самостоятельный способ защиты гражданских прав, будучи одновременно и мерой гражданско-правовой ответственности, правовая природа которой является единой независимо от того, в какой сфере отношений - публично- или частноправовой - причиняется такой вред, не исключает возможности возложения судом на правонарушителя обязанности денежной компенсации морального вреда, причиненного действиями (бездействием), ущемляющими в том числе имущественные права гражданина, - в тех случаях и в тех пределах, в каких использование такого способа защиты гражданских прав вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения (Постановление от 8 июня 2015 года N 14-П; определения от 16 октября 2001 года N 252-О, от 3 июля 2008 года N 734-О-П, от 4 июня 2009 года N 1005-О-О, от 24 января 2013 года N 125-О, от 27 октября 2015 года N 2506-О и др.).

Некачественное выполнение работ по капремонту МКД, повлекшее за собой залив квартиры истца, со всей очевидностью влечет за собой неудобства, обусловленные необходимостью совершения внеплановых ремонтных работ, и вынужденного дискомфорта, продолжительность которого существенно увеличилась ввиду уклонения ответчика от исполнения законных требований собственника квартиры.

С учетом обстоятельств и объема повреждений, требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме сумма

В соответствии с п. 6. ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как указано выше, указанная норма к спорным правоотношениям не применима, требование о взыскании штрафа подлежит отклонению.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец понесла расходы на представителя в размере сумма

Учитывая невысокий уровень сложности данного гражданского дела, объем работы представителя суд считает, что заявленная истцом сумма в размере сумма в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя подлежит снижению до сумма

Требование о взыскании судебных расходов на оплату оценки ущерба в сумме сумма подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФКР адрес в пользу ФИО1 сумму ущерба от залива в размере сумма, моральный вред в сумме сумма, расходы на представителя в сумме сумма, судебные расходы на оплаты оценки ущерба в сумме сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: