ДЕЛО № 2-2156/2022
УИД 92RS0004-01-2022-002371-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2022 года город Севастополь
Резолютивная часть оглашена 11 ноября 2022 года.
Полный текст решения составлен 17 ноября 2022 года.
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Чан В.П.,
при секретаре судебного заседания Маннаповой И.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
председателя ТСН «Малахов Курган» ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2156/2022 по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости "Малахов Курган" о возложении обязанности совершить определенные действия, возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ТСН «Малахов Курган», в котором, уточнив исковые требования, просил возложить на ответчика обязанность предоставить истцу в течение 10 рабочих дней для ознакомления бухгалтерскую (финансовую) документацию ТСН «Малахов Курган» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, выписки о движении денежных средств на банковском счете ТСН «Малахов Курган» №, открытом в РНКБ ПАО, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, заключенные гражданско-правовые договоры, дополнительные соглашения и акты выполненных работ по заключенным гражданско-правовым договорам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, заключения ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ, возместить расходы по уплате государственной пошлины. Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом ТСН «Малахов Курган» и собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. Обращение к ответчику о предоставлении ему копий документов о деятельности ТСН были оставлены ответчиком без удовлетворения. Полагая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании просили уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме, дав пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Представитель ответчика ТСН «Малахов Курган» ФИО3 и председатель ТСН «Малахов Курган» ФИО4 в судебном заседании иск не признали, просили в удовлетворении иска отказать, заявили о применении срока исковой давности.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Деятельность в сфере управления указанным многоквартирным домом осуществляет ТСН «Малахов Курган».
Ответчик ТСН «Малахов Курган» является товариществом собственников недвижимости – организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
Как усматривается из содержания искового заявления и приложенных к нему документов, истец, как член ТСН «Малахов Курган», ДД.ММ.ГГГГ обратился к председателю правления ТСН «Малахов Курган» с требованием об ознакомлении с бухгалтерской (финансовой) отчетностью, сметой доходов и расходов, отчетами об исполнении смет, однако, его требование было оставлено ответчиком без удовлетворения.
В соответствии с пунктом № Устава ТСН «Малахов Курган» члены Товарищества и не являющиеся членами Товарищества собственники имеют право знакомиться с предусмотренными Уставом Товарищества и Жилищным кодексом РФ.
Согласно статье 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
В силу части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
Таким образом, истец в силу требований указанных правовых норм обладает правом ознакомления указанными в законе документами ТСН.
Кроме того, статьи 143.1, 161 и иные статьи Жилищного Кодекса Российской Федерации не содержат каких-либо ограничений по порядку ознакомления с документами ТСН, а также в Жилищном кодексе отсутствуют нормы, дающие право ТСН вводить какой-либо порядок (или ограничения) по порядку ознакомления с документами.
Доводы стороны ответчика о том, что если ТСН предоставит истцу для ознакомления бухгалтерскую (финансовую) документацию ТСН «Малахов Курган», выписки о движении денежных средств на банковском счете ТСН «Малахов Курган», заключенные гражданско-правовые договоры, дополнительные соглашения и акты выполненных работ по заключенным гражданско-правовым договорам, содержащие данные членов ТСН, будет нарушен Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» и распространение указанных сведений приведет к нарушению конституционных прав иных граждан, суд считает несостоятельными, поскольку в пунктах 3, 9 части 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться, в том числе с бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); иными предусмотренными настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренними документами товарищества.
Таким образом, доводы ответчика о том, что при ознакомлении с оригиналами документов, будут раскрыты персональные данные членов ТСЖ, противоречат действующему законодательству, а именно - положениям пунктов 3, 9 части 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исходя из вышеизложенного, следует вывод, что истцу, являющемуся членом товарищества собственников недвижимости и собственником помещения в многоквартирном доме, принадлежит право на ознакомление с запрошенными им документами о деятельности ТСН «Малахов Курган».
Судом отклоняются доводы представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно статье 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на: исковая давность не распространяется на: требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом; требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов; требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако, требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ «О противодействии терроризму»; требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304); другие требования в случаях, установленных законом.
Истец ФИО1 обратился в суд с требованиями о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ на основании статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, а потому на требования истца в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется.
Истцом были заявлены требования об ознакомлении с заключением ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ. С данными документами истец был ознакомлен в ходе рассмотрения настоящего дела, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в данной части.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.
В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимые и допустимые доказательства того, что запрашиваемые истцом документы были в полном объеме предоставлены ответчиком истцу для ознакомления, в суд не представлено.
Учитывая приведенные требования закона и обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности искового требования предоставить истцу для ознакомления документы ТСН «Малахов Курган».
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что при обращении с иском в суд, истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Суд полагает необходимым взыскать с ответчика указанные расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Возложить на Товарищество собственников недвижимости "Малахов Курган" обязанность предоставить ФИО1 в течение 10 рабочих дней для ознакомления бухгалтерскую (финансовую) документацию Товарищества собственников недвижимости "Малахов Курган" за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, выписки о движении денежных средств на банковском счете Товарищества собственников недвижимости "Малахов Курган" №, открытом в РНКБ ПАО, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, заключенные гражданско-правовые договоры, дополнительные соглашения и акты выполненных работ по заключенным гражданско-правовым договорам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Товарищества собственников недвижимости "Малахов Курган" в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.П. Чан