Дело № 2-4279/2023 УИД 53MS0038-01-2022-008595-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2023 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Галкиной Н.А.,

при секретаре Гуляевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Хозяйство жилищное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «Хозяйство жилищное» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Общество является управляющей компанией в жилом доме по указанному адресу. Ответчик не исполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, Общество просит взыскать с ответчика задолженность за период с марта ДД.ММ.ГГГГ по декабрь ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 545,63 руб., пени в сумме 7 229,12 руб., расходы по оплате услуг по предоставлению МУП «ИАЦ по ЖКХ» информации о задолженности в сумме 459,31 руб., почтовые расходы в сумме 70 руб. 40 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 750 руб.

Представитель истца ООО «УК «Хозяйство жилищное», ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ответчиков зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке по форме №10 в квартире никто не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Хозяйство жилищное» и собственниками помещений МКД <адрес> заключен договор № управления многоквартирным домом.

Условиями договора предусмотрена обязанность собственников своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, плату за коммунальные услуги, а также предусмотрено, что собственник или пользователь производит оплату в рамках договора также и за коммунальные услуги.В судебном заседании также установлено, что ответчик не исполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за период с марта ДД.ММ.ГГГГ по декабрь ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 545,63 руб.

Обоснованность размера указанной задолженности судом проверена и принимается, в связи с чем, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в сумме 58 545,63 руб.

Подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платежей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом приведенного правового регулирования Обществом обоснованно начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 229,12 руб.

Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, в пользу Общества следует взыскать пени с ответчика в сумме 7 229,12 руб.

На основании ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 подлежат взысканию в пользу Общества расходы по оплате услуг по предоставлению информации о задолженности в сумме 459,31 руб., почтовые расходы в сумме 70,40 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 750 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1036 руб.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в сумме 1 137,24 руб.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «УК «Хозяйство жилищное» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО «УК «Хозяйство жилищное» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 58 545,63 руб., пени в сумме 7 229,12 руб., расходы по оплате услуг по предоставлению информации о задолженности в сумме 459,31 руб., почтовые расходы в сумме 70,40 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 750 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1036 руб.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1 137,24 руб.

Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Галкина

Мотивированное решение составлено: 24 июля 2023 года