Дело № 2-1591/25 08 сентября 2025 года

78RS0017-01-2025-000438-55

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи

Галкиной Е.С.

при секретаре

ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Возрождение» (далее – ООО «УК «Возрождение»), публичное акционерное общество (далее – ПАО) «ТГК-1» об обязании произвести определенные действия, взыскании неустойки,

установил:

Истец обратился с исковыми требованиями, в обоснование которых указал, что ответчики являются исполнителями коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении по адресу: <адрес> собственником которого является истец.

Ранее решением Петроградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленным без изменения Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, суд обязал ответчиков в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение в отношении жилого помещения истца за период с 11.2020 по 08.2021 с учетом фактического объема ресурсов на основании показаний индивидуальных приборов учета. Решение было исполнено следующим образом: управляющей компаний был выполнен перерасчет ХВС и водоотведению по данным ИПУ, поставщиком – обнулены начисления по услуге ГВС за спорный период, что в совокупности, по мнению истца, приводит к некорректным расчетам за услугу по водоотведению.

Оба ответчика в период с декабря 2021 по январь 2023 года продолжили начислять плату за указанные услуги по нормативам.

В связи с изложенным истец просил суд обязать на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Возрождение» (далее – ООО «УК «Возрождение»), публичное акционерное общество (далее – ПАО) «ТГК-1» в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет платы за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ с учетом фактически потребленного объема ресурсов на основании показаний индивидуальных приборов учета. В случае неисполнения решения суда взыскать с общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Возрождение» (далее – ООО «УК «Возрождение»), публичное акционерное общество (далее – ПАО) «ТГК-1» в пользу истца судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с 11-го дня с момента вступления решения суда в силу с условием еженедельного увеличения суммы ежедневно исчисляемой неустойки в 2 раза за вторую и последующие недели исполнения судебного акта.

В судебное заседание явился представитель истца по доверенности, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание явился представитель ответчика ПАО «ТГК-1» по доверенности ФИО3, исковые требования не признала, просила в иск отказать.

В судебное заседание ответчик ООО «УК Возрождение» не явился, о дате и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке, а потому суд рассмотрел дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержании, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение положений ст. 157 ЖК РФ, Правительство РФ Постановлением от 06.05.2011 № 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

В соответствии с пп. "д" п. 34 Правил потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Кроме этого, Правилами предусмотрено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (п. 80).

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Согласно п. 81 Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

Как установлено судом, следует из материалов дела и вступившего в законную силу решения Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО4, ФИО2 к ООО «УК «Возрождение», ПАО «ТГК-1» об обязании произвести перерасчет платы за услуги горячего и холодного водоснабжения и водоотведения, взыскании судебной неустойки, квартира № в доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности ФИО2

Управление вышеуказанным домом осуществляется ООО «Управляющая Компания Возрождение» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственниками помещений жилого дома по указанному адресу и ООО «Управляющая Компания Возрождение».

В квартире по указанному адресу установлены индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения, которые опломбированы и приняты в эксплуатацию, что подтверждается актами приемки, срок эксплуатации приборов учета не истек, поверка произведена специализированной метрологической организацией своевременно, приборы признаны пригодными к применению, что не оспаривается ответчиками.

Из письма ООО «УК «Возрождение» от ДД.ММ.ГГГГ, направленного в адрес ФИО4 следует, что в 2018 году на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома было принято решение о заключении с ДД.ММ.ГГГГ прямых договоров с ПАО «ТГК-1».

Из отзыва ПАО «ТГК-1» следует, что фактически исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ПАО «ТГК-1» стало являться с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным выше решением суд обязал ответчиков в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение в отношении жилого помещения истца за период с 11.2020 по 08.2021 с учетом фактического объема ресурсов на основании показаний индивидуальных приборов учета.

Однако, как указывает истец, оба ответчика в период с декабря 2021 по январь 2023 года продолжили начислять плату за указанные услуги по нормативам.

Таким образом, факт наличия исправных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, принятых к расчетам в установленном порядке, установлен указанным выше решением.

При этом, вопреки доводам стороны ответчика, факт того, что судом были удовлетворены требования истца за иной расчетный период, не влияют на приюдицию установленного судом факта, поскольку наличие или отсутствие приборов учета коммунальных услуг в квартире истца, в соответствии с которыми ответчики обязаны производить расчеты платы, не носит длящийся характер. Более того, ответчиками доказательств признания счетчиков вышедшими из строя и(или) непригодными для использования, которыми, в силу Правил № 354 являются соответствующие акты, не представлено.

Факт несанкционированной замены, на который ссылается в своих возражениях ответчик, в процессе рассмотрения дела доказан не был.

Как подтверждается материалами дела и не оспаривается стороной ответчика, истец направлял исполнителям коммунальных услуг документы о проведении поверок приборов учета.

Ответчик ПАО «ТГК-1» оспаривает, что прибор учета ГВС № был заменен на прибор учета №

Вместе с тем, акты приемки приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, также от ДД.ММ.ГГГГ, являлись предметом исследования при рассмотрении гражданского дела № и находятся в указанном деле т. 1 л.д. (10-12), из которых следует, что прибор учета ГВС № был заменен на прибор учета 331423-16, и в последствии актом приемки узла учета был поменян на прибор учета ГВС «Декаст №» который был поверен ДД.ММ.ГГГГ со сроками до ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 10-17 гражданского дела №).

Кроме того, согласно ответа ПАО «ТГК-1» от ДД.ММ.ГГГГ, который являлся также предметом исследования при рассмотрении гражданского дела № (т. 1 л.д. 21-22),следует, что в соответствии с представленными документами, в данные лицевого счета внесены сведения об установленных в вышеуказанном жилом помещении индивидуальных приборах учета ГВС с показаниями зафиксированными на ДД.ММ.ГГГГ, прибор учета 331423-16 – показания - 73м3, № – показания – 0м.3., а также указана следующая поверка ИПУ ГВС ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что подлежат удовлетворению исковые требования в части обязания ответчиков в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет платы за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с декабря 2021 по январь 2023 с учетом фактически потребленного объема ресурсов на основании показаний индивидуальных приборов учета.

При этом суд, не находит оснований для применения последний пропуска срока исковой давности, поскольку, как справедливо отметил истец и подтверждено материалами дела, квитанции на оплату коммунальных услуг ответчик, узнавший о смене собственника помещения при рассмотрении гражданского дела №, выставлял на иное лицо.

Рассматривая требования иска об установлении судебной неустойки суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Учитывая принципы справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд полагает возможным определить следующий размер неустойки: в размере 500 рублей в месяц до даты фактического исполнения решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Возрождение» (далее – ООО «УК «Возрождение»), публичное акционерное общество (далее – ПАО) «ТГК-1» об обязании произвести определенные действия, взыскании неустойки – удовлетворить частично.

Обязать на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Возрождение» (далее – ООО «УК «Возрождение»), публичное акционерное общество (далее – ПАО) «ТГК-1» в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет платы за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ су учетом фактически потребленного объема ресурсов на основании показаний индивидуальных приборов учета.

В случае неисполнения решения суда взыскать с общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Возрождение» (далее – ООО «УК «Возрождение»), публичное акционерное общество (далее – ПАО) «ТГК-1» в пользу истца судебную неустойку в размере 500 рублей в месяц до даты фактического исполнения решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.10.2025 года.

Судья Е.С. Галкина