Дело №2-74/2025 (2-1355/2024)

УИД 24RS0004-01-2024-000480-12

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года пгт. Березовка Березовского района

Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Царегородцевой М.А.,

при секретаре Золотовском Д.В.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Жалба И.В.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что в собственности истца имеется жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>. В настоящее время на регистрационном учете по вышеуказанному адресу также состоят ответчики ФИО3, ФИО4, которые продолжительное время в жилом помещении не проживают, общего хозяйства с ней не ведут, членами её семьи не являются, вещей ответчиков в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Просит суд признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала частично, не поддержала требования, заявленные к ФИО4, поскольку последняя самостоятельно снялась с регистрационного учёта <дата>.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте, времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явился, о месте, времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом.

Согласно положениям, ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения закреплены в частях 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, с <дата> ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги от <дата> следует, что по адресу: Красноярский край, <адрес>, зарегистрированы:

- ФИО2, <дата> года рождения, с <дата>;

- ФИО (сын), <дата> года рождения, с <дата>;

- ФИО1 (сын), <дата> года рождения, с <дата>;

- несовершеннолетний ФИО10 (внук), <дата> года рождения, с <дата>;

- несовершеннолетний ФИО10 (внук), <дата> года рождения, с <дата>;

- ФИО4 (невестка), <дата> года рождения, с <дата>;

- ФИО3 (не родственник), <дата> года рождения, с <дата>.

Согласно копии паспорта, ФИО4 с <дата> зарегистрирована по месту жительства по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Ответчики были извещены о находящемся в производстве суда настоящем гражданском деле, однако интереса к делу не проявили, в судебное заседание не явились, отзыва на исковое заявление не направили, доказательства, подтверждающие возможные возражения против иска суду не представили. В связи с указанным, дело рассмотрено на основании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что жилое помещение находится в собственности ФИО2 с <дата>. Ответчик ФИО4 самостоятельно снялась с регистрационного учёта <дата>. Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является, вещей ответчика в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик предпринимал меры к вселению в квартиру, заявлял и оспаривал права на жилое помещение, в судебное заседание не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению истцом своих жилищных прав, поэтому права истца должны быть восстановлены путем признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Также суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2025 года.

Председательствующий М.А.Царегородцева

Копия верна: