УИД 35RS0001-02-2023-004367-03

производство № 2-5107/2023

< >

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2023 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой И.Л.,

при секретаре судебного заседания Серебряковой В.Н.,

с участием представителя истца ФИО2 адвоката ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к мэрии города Череповца, Садоводческому некоммерческому товариществу № «Металлург» о признании права собственности на земельный участок и садовый дом,

установил:

ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском к мэрии города Череповца, Садоводческому некоммерческому товариществу № «Металлург» (далее – ответчики) о признании за ней права собственности на земельный участок №, площадью 660 кв.м, с кадастровым номером №, и садовый дом площадью 15,7 кв.м, 1965 года постройки, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>», участок №, в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, направила в суд своего представителя адвоката ФИО7, которая исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика мэрии <адрес> и СНТ № 1 «Металлург» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представлены отзывы, согласно которым оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда, возражений не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено судом, земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, был предоставлен в собственность ФИО6 на основании решения малого Совета Череповецкого городского Совета народных депутатов от 01.04.1993 № и Государственного акта о праве собственности на землю. ФИО6 на указанном земельном участке был возведен садовый дом, кадастровый №.

Истец ФИО2 является < > ФИО6, вступила во владение и пользование земельным участком и садовым домом после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники отсутствуют.

Согласно представленной членской книжки и справки СНТ № «Металлург» истец пользуется земельным участком и садовым домом с 2005 года, производит посадки, обеспечивает содержание и ремонт дома, оплачивает членские взносы.

Учитывая, что земельный участок и садовый дом перешли в пользование наследнику бывшего собственника ФИО6, фактическое непрерывное, открытое и добросовестное владение и пользование объектами истцом в течение 18 лет, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 103 ГПК РФ судебные издержки суд относит на истца, так как вины ответчиков в возникновении спора нет.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к мэрии <адрес>, Садоводческому некоммерческому товариществу № «Металлург» о признании права собственности на земельный участок и садовый дом удовлетворить.

Признать за ФИО2, < > право собственности на земельный участок №, площадью 660 кв.м, с кадастровым номером №, и садовый дом площадью 15,7 кв.м, 1965 года постройки, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в месячный срок со дня принятия решения.

Судья < > Малышева