Решение по делу № 2-339/2025 от 30.05.2025

Дело № 2-339/2025 -КОПИЯ-

УИД 03RS0053-01-2025-000409-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 г. с. Кушнаренково РБ

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шахмуратова Р.И.,

при секретаре судебного заседания Гизатуллиной А.А.,

с участием заявителя представителя Администрации сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан ФИО1,

заинтересованного лица представителя Администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственное недвижимое имущество,

установил:

Администрация сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан обратилось в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя свои требования следующим образом.

Администрацией сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ и администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ была проведена работа по постановке на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимости: вид объекта недвижимости – сооружение, наименование - сооружение, наименования - нежилые здания и сооружения, расположенных на территории сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан:

- нежилая квартира, с кадастровым номером № по адресу <адрес> дата присвоения кадастрового номера 2011 г., площадью 66,2 кв.м.;

- нежилое здание, с кадастровым номером № по адресу <адрес>, дата присвоения кадастрового номера 2024 г., площадью 1571,7 кв.м., 1985 года постройки;

- нежилое здание, с кадастровым номером № по адресу <адрес>, дата присвоения кадастрового номера 2024 г., площадью 749,6 кв.м., 2000 года постройки;

- нежилое здание, автозаправочная станция, с кадастровым номером № по адресу <адрес>, дата присвоения кадастрового номера 2024 г., площадью 4,6 кв.м., 1975 года постройки.

Вышеуказанные объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости

Просят признать право собственности сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: вид объекта недвижимости – сооружение, наименование - сооружение, наименования - нежилые здания и сооружения, расположенных на территории сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан:

- нежилая квартира, с кадастровым номером № по адресу <адрес>, дата присвоения кадастрового номера 2011 г., площадью 66,2 кв.м.;

Представитель заявителя Администрации сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу положений п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 2 ст. 290 ГК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В судебном заседании установлено, что:

- по адресу <адрес>, располагается бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилая квартира, с кадастровым номером №;

- по адресу <адрес>, располагается бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, с кадастровым номером №;

- по адресу <адрес>, располагается бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, автозаправочная станция, с кадастровым номером №.

Вышеуказанные объекты недвижимости собственников не имеют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Согласно письма Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 12 сентя02 февраля 2024 г. № ДК-М04-02-4/1969-10, в реестре республиканского имущества вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости отсутствуют.

Согласно письма ТУ Росимущества в Республике Башкортостан от 15 февраля 2024 г. № 02-ША-03/2032, в реестре федерального имущества вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости отсутствуют.

Согласно письма Кушнаренковского участка ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация от 29 марта 2024 г. № 68, технические паспорта на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости не изготавливались, сведениями о зарегистрированных правах не располагает.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, вышеупомянутые объекты недвижимости – нежилые здания, собственника не имеют, приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

До настоящего времени вышесказанные объекты никем не востребованы.

В п. 5 раздела 2 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. № 580, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Признание права собственности на объекты недвижимости за Администрацией сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Наличие спора о праве судом не установлено.

При таких обстоятельствах и учитывая, что объекты недвижимого имущества собственника не имеют, признаны и поставлены на учет как бесхозяйные объекты, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению.

В силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-199, 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право собственности Администрации сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: вид объекта недвижимости – сооружение, наименование - сооружение, наименования - нежилые здания и сооружения, расположенных на территории сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2025 г.

Председательствующий Р.И. Шахмуратов

Копия верна.

Судья Р.И. Шахмуратов