ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 22 мая 2023г. по делу № 2-1957/2023 (43RS0002-01-2023-002835-31)
Октябрьский районный суд города Кирова в составе
председательствующего судьи Минервиной А.В.,
при секретаре судебного заседания Колесниковой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилремкомплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилремкомплекс» обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Требования обоснованы тем, что ООО «Жилремкомплекс» на основании договора управления от 09.01.2013 осуществлял управление многоквартирным жилым домом <адрес>, а также предоставлял коммунальные услуги собственникам помещений в указанном МКД в период с 01.01.2013 по 30.04.2021. ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры №, площадью 38.17 кв.м., расположенной в указанном МКД. Сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету №<***> за период с апреля 2013 года по май 2021 года составляет 242 906,27 руб. Просят взыскать с ответчика сумму задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 242 906,27 руб., расходы по госпошлине 5 630 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «Жилремкомплекс» по доверенности ФИО2 не явилась, извещена, просит рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
С учетом требований части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора управления от 09.01.2013 в управлении ООО «Жилремкомплекс» с 01.01.2013 по 30.04.2021 находился многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11-18).
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1
Согласно справке ООО «Жилремкомплекс» от 22 мая 2023г., в жилом помещении, зарегистрированы: ФИО1 –собственник.
Согласно справке о задолженности и выписке из лицевого счета №<***> за период с апреля 2013 года по май 2021 года у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение в размере 242 906,27 руб. (л.д.21-22, 23-25).
Определением мирового судьи судебного участка № 63 от 10.04.2022 отменен судебный приказ № 63/2-6432/2022 от 16.11.2022 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2013 по май 2021 с ФИО1 в пользу ООО «Жилремкомплекс». (л.д. 26)
До настоящего времени задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме ответчиком не погашена, иного суду не представлено.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме и взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение за период с апреля 2013 года по май 2021 года в размере 242 906,27 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные на оплату госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 5 630 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилремкомплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «Жилремкомплекс» ИНН <***>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2013 года по май 2021 года в сумме 242 906,27 руб., а также взыскать расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в сумме 5 630 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Минервина
Резолютивная часть оглашена 22.02.2023г.
Мотивированное решение изготовлено 22.02.2023г.