Дело № 2-9/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Пировское 24 января 2023 года
Пировский районный суд Красноярского края в составе - председательствующего судьи Мельниковой И.Н.,
при секретаре Мухаметзяновой Е.В.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Пировского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Пировского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 38,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Свои требования истец мотивировала тем, что указанным имуществом она открыто, добросовестно и непрерывно владеет с 2016 года, ранее в указанной квартире с 2003 года проживал её дядя ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Никто иной на спорную квартиру не претендует.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования Пировский муниципальный округ не присутствовал, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
В судебном заседании третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО1 не присутствовали, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражали.
В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по доверенности ФИО1 не присутствовала, просила рассмотреть дело без представителя Управления, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражала, при наличии к тому оснований.
Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст.167 ГПК РФ, проводит в судебном заседании при имеющейся явке сторон в отсутствие неявившихся лиц, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в рассмотрении гражданского дела.
Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч.2,3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, либо собственник которого неизвестен, либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно закону, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п.3 ст.234 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина № №.
Из копии технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> находится жилое помещение – квартира общей площадью 38,8 кв.м.
Из копии договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> передала в собственность ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение общей площадью 39,9 кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно ответа на запрос суда начальника ПП МО МВД России «Казачинский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значилась зарегистрированной по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации Пировского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес> по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии повторного свидетельства о рождении IV-БА № ФИО1 следует, что его родителями являются ФИО1 и ФИО1.
Из копии повторного свидетельства о рождении II-ВЭ № ФИО1 следует, что её родителями являются ФИО1 и ФИО1.
Согласно копии свидетельства о браке II-ВЭ № ФИО1 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.
Из копии свидетельства о рождении IV-БА № ФИО1 следует, что её родителями являются ФИО1 и ФИО3.
Согласно копии свидетельства о браке II-БА № ФИО4 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.
Согласно копии свидетельства о смерти II-БА № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Из уведомления администрации Пировского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес>, с <адрес> реестре муниципального имущества отсутствует.
Согласно пояснениям на исковое заявление представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> ЕГРН отсутствуют.
Из ответа на запрос суда ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> базе данных отсутствуют.
В судебном заседании истец ФИО2 суду пояснила, что ФИО1, её сыновья ФИО1, ФИО1 умерли, в настоящее время в живых остался сын ФИО – ФИО1, который живет в Красноярске, после смерти ФИО1 в спорной квартире жил её дядя ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в наследство никто не вступал, в квартиру по <адрес> переехала жить она с семьей, сделали в квартире ремонт, поставили пластиковые окна, провели водопровод. Никто иной на спорную квартиру не претендует.
Согласно письменному заявлению, поступившему на адрес электронной почты Пировского районного суда ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо ФИО1 против удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> не возражает.
Таким образом, суд полагает, что истец ФИО2 более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом, в том числе, являясь универсальным правопреемником умершего дяди ФИО1, вследствие чего приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. В связи с изложенным исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на это имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает отсутствие правопритязаний иных лиц на спорную квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации Пировского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,8 кв.м., в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в Красноярский краевой суд через Пировский районный суд Красноярского края.
Председательствующий судья И.Н. Мельникова
Копия верна: Судья:
Решение в окончательной форме принято судом 31.01.2023 года.