УИД 50RS0004-01-2023-000700-44

<данные изъяты> Дело № 2-772/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Волоколамск 03 апреля 2023 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.,

при помощнике ФИО3,

с участием помощника прокурора Сидоренко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу : <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Членом семьи истца ответчик не является, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют. Требования сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, подтвердил исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещался. В связи с неудачной попыткой вручения и истечением срока хранения корреспонденции отправление возвращено в суд.

Представитель ОМВД по Волоколамскому городскому округу Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу : <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( запись регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ ), заключенного между истцом и ФИО6, в лице финансового управляющего, в рамках торгов по банкротству.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

Ответчик выбыл из спорной квартиры, забрав все свои вещи.

Каких-либо договорных обязательств по поводу проживания в квартире между истцом и ответчиком не существует.

Отсутствуют в материалах дела и доказательства того, что ФИО2 нес расходы по содержанию спорного жилого помещения.

В силу статье 30 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящий Кодексом.

В силу статьями 209, 210, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан пользоваться им в соответствии с назначением помещения и нести бремя его содержания. Собственнику жилого помещения принадлежат все права владения, пользования и распоряжения им, в том числе и право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 части 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 2 статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. По смыслу вышеуказанных норм права такой договор должен быть исполнен в письменном виде.

По правилам статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в использовании жилого помещения для проживания не нуждается, с требованиями о вселении и нечинении препятствий в пользовании не обращался, договора найма, договора безвозмездного пользования или иного договора о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ).

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, поскольку при подаче иска неимущественного характера подлежит уплате в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Почтовые расходы истца на отправление уведомления о добровольном снятии с регистрационного учета ответчику в размере <данные изъяты> не подлежат удовлетворению, поскольку не являются необходимыми расходами.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В части заявления ФИО1 о взыскании судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей ( расходы на оплату государственной пошлины ), расходов на отправление уведомления о добровольном снятии с регистрационного учета ответчику в сумме <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>