ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
23 сентября 2025 года г.Нижний Новгород
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
председательствующего судьи Мороковой Е.О.,
при секретаре судебного заседания Антоновой Ю.Б., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Н.Новгорода, ПК ГСК [Номер] о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с означенным иском к ответчику ПК ГСК [Номер], указывая на то, что является единственным наследником [ФИО]1., умершей [ДД.ММ.ГГГГ]. При жизни [ФИО]1 составила завещание в пользу истца, в которой умершая завещала истцу принадлежащую умершей квартиру, расположенную по адресу г.Н.Новгород, [Адрес], а так же гараж [Номер], находящийся в ПК ГСК [Номер]. В установленный законом срок истец обратилась с нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти [ФИО]1, однако в состав наследственной массы после смерти [ФИО]1 не был включен гараж [Номер], расположенный ГСК [Номер] по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности [ФИО]1 на указанный гараж. Вместе с тем, на момент смерти [ФИО]1 указный гараж принадлежал ей на праве собственности, имеется разрешение на имя [ФИО]1 на переоформление на себя указанного гаража после смерти [ФИО]1, [ФИО]1 при жизни была членом ГСК [Номер], владела и пользовалась указанным гаражом на праве собственности, однако в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности при жизни не успела. После смерти [ФИО]1, истец пользуется указанным гаражом, несет бремя его содержания.
На основании изложенного истец, с учтем уточнения первоначально заявленных требований, просит включить в наследственную массу после смерти [ФИО]1, умершей [ДД.ММ.ГГГГ], гараж [Номер], общей площадью 25,1 кв. м., расположенный к ПК ГСК [Номер], блок [Номер], по адресу г.Н.Новгород, [Адрес], признать за истцом право собственности на указанный гараж в порядке наследования по завещанию после смерти [ФИО]1
В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.Н.Новгорода.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представители ответчиков - администрации г.Н.Новгорода, ПК ГСК [Номер] в судебном заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили, возражений относительно заявленных требований не предоставили.
Третье лицо- нотариус [ФИО]2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом,
Суд, учитывая надлежащее извещение сторон, мнение истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
Согласно ст. 1120 ГК РФ Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Судом установлено, что [ДД.ММ.ГГГГ] умерла [ФИО]1, [ДД.ММ.ГГГГ] рождения ( л.д. 23).
При жизни [ФИО]1 составила завещание в пользу истца, в которой умершая завещала истцу принадлежащую умершей квартиру, расположенную по адресу г.Н.Новгород, [Адрес], а так же гараж [Номер], находящийся в ПК ГСК 18 ( л.д.26).
После смерти [ФИО]1, истец в установленный законом срок приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в состав наследственной массы не был включен гараж гараж [Номер], общей площадью 25,1 кв. м., расположенный к ПК ГСК [Номер], блок [Номер], по адресу г.Н.Новгород, [Адрес], ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на указанный гараж.
При рассмотрении исковых требований о включении гаража в наследственную массу [ФИО]1, судом установлено, что согласно справке ГСК [Номер] от 21.08.2025 года, [ФИО]1 при жизни являлась членом ГКС [Номер], владела на праве собственности гаражом [Номер], блок [Номер]. В настоящий период времени указанным гаражом пользуется истец, несет бремя по его содержанию.
Право собственности [ФИО]1 на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН. По указанной причине нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного объекта недвижимости.
Вместе с тем отсутствие государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не может являться безусловным основанием для отказа во включении в наследственную массу имущества, перешедшего наследодателю как члену гаражного кооператива, полностью внесшему свой паевой взнос за гараж.
Суд считает возможным включить спорный гараж в наследственную массу [ФИО]1
Разрешая требования истца о признании за ней права собственности, суд находит их подлежащими удовлетворению и при этом учитывает следующее.
31.04.2010 года администрацией г.Н.Новгорода было вынесено Постановление № 3026 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и предоставлении ПК ГСК-[Номер] в аренду земельного участка по [Адрес] в автозаводском районе г.Н.Новгорода». Согласно указанному постановлению, ПК ГСК-[Номер] был предоставлен спорный земельный участок в аренду на 49 лет, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала [Номер] (категория - земли населенных пунктов), площадью 2, 643 га, занимаемого существующим гаражами для личных автомашин, по [Адрес] в автозаводском районе г.Н.Новгорода.
Гараж [Номер], общей площадью 25,1 кв.м. является объектом капитального строительства на законных основаниях, расположен в границах земельного участка, предоставленного ПК ГСК-[Номер] в аренду для размещения гаражей.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что судом установлено, что спорный гараж, является объектом капитального строительства на законных основаниях, расположен на земельном участке в гаражно-строительном кооперативе [Номер], которому земельный участок был выделен для размещения гаражей, принадлежал умершей на праве собственности, а также учитывая, что наследник ФИО1 приняла наследство после смерти [ФИО]1, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж в порядке наследования по завещанию после смерти [ФИО]1,
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить гараж [Номер], общей площадью 25,1 кв.м., расположенный в ПК ГСК [Номер], блок [Номер], по адресу г.Н.Новгород, [Адрес] в наследственную массу после смерти [ФИО]1, умершей [ДД.ММ.ГГГГ].
Признать за ФИО1 право собственности на гараж [Номер], общей площадью 25,1 кв.м., расположенный в ПК ГСК [Номер], блок [Номер], по адресу г.Н.Новгород, [Адрес], в порядке наследования по завещанию после смерти [ФИО]1, умершей [ДД.ММ.ГГГГ].
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья: Морокова Е.О.