Дело № 2-5579/2022 22 декабря 2022 года

УИД78RS0020-01-2021-004144-63 г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Щевелёвой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилыми помещениями,

с участием представителя истца адвоката Черненко Е.А. (по ордеру от 10.08.2021), представителя ответчика ФИО3 (по доверенностям от 05.12.2022 и от 08.12.2021),

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (гражданское дело № 2-611/2022), о разделе совместно нажитого в браке имущества: земельного участка с кадастровым номером № 0 по адресу: ... с находящимся на нем строением, здания площадью 82,5 кв.м. по адресу... № 0, взыскания компенсации за отчужденные ответчиком автомобили Форд F150SVT RAPTOR 4WD № 0, Фольксваген MULTIVAN № 0.

В числе заявленных исковых требований истцом указаны требования об обязании ФИО4 устранить препятствия в пользовании жилыми помещениями квартирами ..., предоставить ключи от входных дверей, обеспечить беспрепятственное пользование квартирами, взыскании судебной неустойки в порядке ст. 308.3 ГК РФ.

ФИО2 предъявил встречный иск к ФИО1, в котором указал, что на земельный участок с кадастровым номером № 0 и автомобиль Форд F150SVT RAPTOR не располагается режим совместного имущества, ссылался на то, что строение на земельном участке с кадастровым номером № 0 было возведено им за счет личных средств после прекращения брачных отношений без получения соответствующих согласований, указал, что отчужденный ответчиком автомобиль Форд F150SVT RAPTOR 4WD № 0 нуждался в ремонте.

Определением от 25.11.2022 выделены в отдельное производство исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании жилыми помещениями квартирами № № 0 расположенными по адресу: ..., предоставить ключи от входных дверей, обеспечить беспрепятственное пользование квартирами, требование о взыскании судебной неустойки в порядке ст. 308.3 ГК РФ с ответчика в пользу ФИО1 в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта о нечинении препятствий в пользовании жилыми помещениями по настоящему делу по день исполнения решения суда.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца поддержал иск.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель ответчика просила в иске отказать.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.247 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что квартира по адресу: ... принадлежит на праве собственности по ? доле каждому: ФИО1, ФИО4, ФИО5 00.00.0000 года рождения, ФИО6 00.00.0000 года рождения.

Квартира по адресу... также принадлежит на праве собственности по ? доле каждому: ФИО1, ФИО4, ФИО5 00.00.0000 года рождения, ФИО6 00.00.0000 года рождения.

Из объяснений представителя истца следует, что не проживание ФИО1 вызвано препятствиями со стороны ФИО4, который проживает в ..., а ... сдает внаем.

Согласно представленным суду письменным доказательствам ФИО1 в январе-феврале 2022 года обращалась в ОМВД по Пушкинскому району Санкт-Петербурга, просила принять меры к неизвестным гражданам, которых ее бывший супруг ФИО4 вселил в квартиру по адресу: ... В ходе проверки ФИО4 не оспаривал, что заселил в квартиру своих знакомых, которые проживали временно, оплачивали коммунальные платежи (л.д.55-72).

Указанные обстоятельства опровергают возражения стороны ответчика об отсутствии препятствий со стороны ФИО4 в пользовании ФИО1 обеими квартирами, в связи с чем суд не доверяет объяснениям ответчика и принимает во внимание объяснения истца и ее представителя.

В обоснование иска ФИО1 указывает, что из-за препятствий со стороны ФИО4 и отсутствия ключей от двери она не имеет возможности пользоваться спорными квартирами. Поскольку судом установлены факты чинения ФИО4 препятствий ФИО7 в пользовании квартирами, отсутствия возможности у истца попасть в спорные квартиры, суд удовлетворяет требования истца об обязании ФИО4 не чинить препятствий в пользовании жилыми помещениями по адресу: ... по адресу: ... обязывает ФИО4 передать ФИО1 ключи от входных дверей указанных квартир.

Пунктами 28, 31, 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 7 от 24.03.2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

На основании вышеизложенного, требование истца о взыскании с ответчика в пользу истца судебной неустойки подлежат удовлетворению.

Определяя размер неустойки, суд учитывает принципы справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, в связи с чем считает возможным установить размер денежных средств, подлежащих взысканию с ФИО4 в размере 1000 рублей в месяц за неисполнение каждого требования в отношении каждой квартиры со дня вступления решения суда в законную силу до месяца фактического выполнения требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО4 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирами по адресу: ... по адресу: ...

Обязать ФИО4 передать ФИО1 ключи от входных дверей квартиры по адресу: ... по адресу: ...

Установить размер денежных средств, подлежащих взысканию с ФИО4 в пользу ФИО1 в размере 1000 (Одна тысяча) рублей в месяц за неисполнение каждого требования в отношении каждой квартиры со дня вступления решения суда в законную силу до месяца фактического их выполнения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: