Решение по делу № 2-1113/2023 от 06.03.2023 - о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Дело № 2-1113/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 6 марта 2023 г.

Кировский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Лукьяновой С.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Алексеевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1113/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», ФИО3 о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», ФИО3, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4. С 1980 года его отец ФИО4 проживал по адресу: <адрес>, исправно производил оплату за жилищно-коммунальные услуги. При жизни ФИО4 подавал заявление на приватизацию указанной квартиры, однако в связи со смертью не оформил договор передачи жилого помещения в собственность. ФИО4 при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвал свое заявление, так как по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию. Истец является наследником по закону первой очереди, ко дню смерти наследодателя наследниками по закону является его сестра ФИО3, которая на наследство не претендует. В связи с чем, истец просит включить квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34,8 кв.м. в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершего 30 апреля 2022 г., а также признать за ним ФИО1 право собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО5, действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в судебное заседание не явился, представил письменное возражение на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении искового заявления отказать, рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица Жилищного управления администрации муниципального образования «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, с согласия представителя истца.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29 ноября 2022 г. жилое помещение <адрес> имеет площадь 34,8 кв.м.

Как следует из выписки из постановления Главы администрации Кировского района г. Астрахани № 160 от 6 августа 1998 г. «Об изменении договора найма и переводе лицевых счетов» ФИО2, с 1975 года проживает в <адрес>, общей площадью 34,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Из представленной карточки квартиросъемщика и поквартирной карточки следует, что ФИО4 является квартиросъемщиком (нанимателем) жилого помещения <адрес>, площадью 34,8 кв.м.

В 2010 году ФИО4 обратился в Управление по жилищной политике, по вопросу приватизации <адрес>, однако ему было отказано, в связи с непредставлением документа, подтверждающего законность вселения в указанное жилое помещение.

Факт обращения ФИО4 по вопросу приватизации жилого помещения подтверждается направленными в адрес истца ответами, а также возражением администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань».

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

Из представленной копии наследственного дела № 166/2022 к имуществу ФИО4, умершего 30 апреля 2022 г. следует, что с заявлением о вступлении в наследство обратился ФИО1, приняв наследство по всем основаниям оставшегося после умершего ФИО4, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилась.

Допрошенная в судебном заседании ФИО3, являющаяся дочерью умершего ФИО4, пояснила суду, что от принятия наследства после смерти своего отца ФИО4 она отказывается, в пользу своего брата ФИО1, также пояснила, что отец ФИО4 всю жизнь проживал в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, нес бремя содержание квартиры, оплачивал коммунальные услуги, что подтверждается представленными в судебном заседании квитанциями.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце третьем пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган, правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Факт обращения ФИО4 в уполномоченный орган с письменным заявлением о приватизации жилого помещения подтверждается материалами дела, кроме того, каких либо доказательств того, что ФИО4 отозвал обращение по вопросу приватизации, либо отказался от неё материалы дела не содержат, доказательств этому суду не представлено.

Не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о том, что к поданному заявлению о приватизации занимаемого им жилого помещения, ФИО4 не приложил необходимые документы, не могло являться основанием к отказу в передаче жилого помещения в его собственность, так как уполномоченный орган располагал всеми необходимыми документами: технической документацией на жилое помещение - квартиру, карточкой квартиросъемщика, и иными документами.

Разрешая настоящий спор по существу, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше требованиями закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о включении жилого помещения в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

При этом суд исходит из того, что ФИО4 был зарегистрирован и проживал на день смерти в спорной квартире, выраженное при жизни намерение ФИО4 приватизировать занимаемое им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подтверждено документально, учитывая, что ФИО4 поданы документы на приватизацию спорной квартиры в соответствующий государственный орган, то есть реализовано гарантированное Конституцией Российской Федерации и Федеральным законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право ФИО4 на получение жилья в собственность, однако оформление приватизации спорного жилого помещения не было завершено по независящим обстоятельствам от воли ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что не может являться правовым основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Принимая во внимание, что истец является наследником по закону после смерти отца ФИО4, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на <адрес> по адресу: <адрес>.

Таким образом, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 233 - 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», ФИО3 о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Включить квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34,8 кв.м. в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершего 30 апреля 2022 г.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34,8 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Лукьянова