47RS0017-02-2023-001028-45 Дело № 2-1207/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тихвин Ленинградской области 25 декабря 2023 года
Тихвинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Удюковой И.В.,
при секретаре Абрамовой А.И.,
с участием представителя истца адвоката Розношенской О.Н., прокурора Светловой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
04 сентября 2023 года в Тихвинский городской суд Ленинградской области поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование иск указано, что в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, зарегистрирован по месту жительства и фактически проживал ответчик – бывший супруг истца, который в настоящий момент в нем фактически не проживает, ДД.ММ.ГГГГ осужден за совершение преступления (убийства) с применением по приговору суда принудительной меры медицинского характера в виде принудительного лечения в медицинский организации, оказывающей психиатрическую помощь в стационарных условиях специализированного типа с интенсивным наблюдением, членом семьи истца не является, совместное проживание с ответчиком невозможно.
Определением от 04.10.2023 г. к участию в деле привлечен Тихвинский городской прокурор.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела. Ранее, принимая участие в судебном заседании, исковые требования поддерживала, поясняла, что семейные отношения с ответчиком прекращены более 20 лет назад, истец выехала с детьми из спорной квартиры, в которой остался проживать ответчик, его состояние и поведение еще тогда было неадекватным, она побаивалась его, старалась с ним не «связываться», поэтому не просила выехать из квартиры, проживая в квартире, ответчик не нес расходы по оплате коммунальных услуг, счета оплачивал ее сын, в настоящее время ответчик осужден, будет находиться на принудительном лечении за совершение убийства неопределенный срок, она не согласна с его проживанием в своей квартире.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о времени и месте слушания дела повесткой, которая вручена ему лично (л.д.60).
Ввиду того, что ответчик находится в Санкт-Петербургской психиатрической больнице специализированного типа с интенсивным наблюдением, в рамках уголовного дела № установлено наличие у него психического расстройства, что объективно делает невозможным его личное участие в судебном заседании, судом определением от 04.10.2023 г. был назначен ответчику ФИО2 представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Розношенская О.Н., действующая по ордеру № от 13.11.2023 г. (л.д.40), исковые требования не признала, следуя интересам своего доверителя.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Выслушав представителя ответчика, заслушав заключение прокурора Светловой И.И., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно пунктам 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По правилам статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (далее – ЖК РФ) (ч.1 ст.30 ЖК РФ).
Согласно частям 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15).
Право собственности у истца на квартиру возникло на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 03.02.1993 г. (л.д.45,46).
Согласно справке о регистрации, сведениям ОМВД, в указанном жилом помещении с 25.08.1987 г. зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 в качестве супруга (л.д.14,46).
Брак между истцом и ответчиком прекращен 05.02.2001 г. (л.д.21).
Обращаясь с иском в суд, истец утверждает, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в настоящее время ответчик осужден, будет находиться на принудительном лечении за совершение убийства неопределенный срок, она не согласна с его проживанием в своей квартире, ответчик плату за коммунальные услуги не вносил и не вносит.
Указанные обстоятельства не опровергнуты ответчиком.
Совокупность добытых в ходе судебного разбирательства доказательств вместе с объяснениями стороны истца позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении в настоящее время фактически не проживает, письменный договор о порядке пользования квартирой между сторонами не заключался, какого-либо соглашения, определявшего права и обязанности сторон по отношению друг к другу, также не подписывалось, ответчик неопределённое время будет находиться на принудительном лечении за совершение убийства в медицинский организации, оказывающей психиатрическую помощь в стационарных условиях специализированного типа с интенсивным наблюдением, истец не согласна на его дальнейшее проживание в квартире.
В этой связи право пользования ответчиком спорной квартирой надлежит прекратить.
То обстоятельство, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире на момент ее приватизации, суд не учитывает в целях признания наличия у него бессрочного права пользования квартирой в связи со следующим.
Согласно разъяснениям, данным в ч.2 п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст. 19 Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п.2 ст. 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер, и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу.
Из содержания и смысла приведенных норм следует, что лицо приобретает право бессрочного пользования жилым помещением в том случае, если оно имело равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, и отказалось от приватизации в пользу этого лица.
Однако в настоящем случае совершенный в письменной форме отказ ответчика ФИО2 от участия в приватизации спорной квартиры в материалах дела о приватизации спорного жилого помещения, направленных в адрес суда Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО Тихвинский муниципальный район Ленинградской области, отсутствует, самим ответчиком также не представлен.
Наличие между сторонами соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, в том числе, на условиях сохранения бессрочного права пользования (проживания), судом не установлено и материалами дела не подтверждается.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, предъявленные к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт № №.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихвинский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2023 года.
Судья И.В. Удюкова