дело № 2-620/2025 (2-7337/2024;)
50RS0036-01-2024-009098-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» января 2025 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Федоровой А.В.,
при секретаре Архиповой К.В.,
с участием старшего помощника прокурора Макаревич Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о выселении ФИО2 из <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что с 08.06.2012г. ФИО1 состояла с ФИО3 в браке, который решением мирового суда от 26.08.2024г. расторгнут. От брака стороны имеет несовершеннолетних детей: ФИО4 01.09.2009г.р. и ФИО5 <дата> г.<адрес> выписке ЕГРН собственниками 2-х комнатной <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, являются по ? доли в праве собственности ФИО3 и ФИО1 Ответчик в настоящее время находится в пансионате, в связи с чем последовало обращение в суд.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, дополнила, что ее бывший супруг, являющийся третьим лицом по делу, в настоящее время проживает отдельно со своей нынешней женой. В спорном жилом помещении не проживает с декабря 2024 года, до расторжения брака стороны в спорной квартире не проживали, а сдавали ее в аренду. Зарегистрирован ответчик, был в спорной квартире по согласию обеих сторон, при этом является отцом ее бывшего супруга, т.е. бывшим членом ее семьи.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, дополнительно пояснил, что спорное жилое помещение у него единственное в собственности и другого жилья у ответчика не имеется. Он является инвалидом второй группы, имеет проблемы со здоровьем.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, представитель третьего лица по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по основаниям изложенным в письменных возражениях приобщенных к материалам дела.
Старший помощник прокурора Макаревич Л.Н. в своем заключении возражала против удовлетворения исковых требований, так как ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с согласия обеих сторон, спорная квартира находится у сторон в общей долевой собственности по ? у каждого, ФИО2 является отцом сособственника квартиры, иного жилья не имеет.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
При этом в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено, что решением мирового судьи 202-го судебного участка Пушкинского судебного района <адрес> от 26.08.2024г. брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.
Согласно представленным в материалы дела свидетельствам о рождении у сторон имеется двое детей ФИО4 01.09.2009г.р. и ФИО5 <дата> г.р.
Истец ФИО1 является собственником ? доли 2-х комнатной <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО3 также является собственником ? доли вышеуказанной квартиры.
Как следует из домовой книги в жилом помещении – <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 01.10.1983г.р. с 15.10.2024г.; ФИО3 12.04.1981г.р. с 26.04.2018г.; ФИО2 04.07.1960г.р. с 15.11.2018г.; ФИО4 01.09.2009г.р. с 15.10.2024г. и ФИО5 01.09.2009г.р. с 15.10.2024г.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как указано в ч.ч. 1–3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Разрешая рассматриваемый спор, суд, оценив установленные в процессе судебного разбирательства фактические обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными положениями действующего законодательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета, выселении, поскольку ответчик зарегистрирован в спорной квартире на законных основаниях, иного жилья не имеет, является членом семьи сособственника жилого помещения, пенсионером, инвалидом второй группы, при этом оплата коммунальных платежей распределена между сторонами и оплачивается согласно имеющейся договоренности.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ,
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.
Судья: