Дело №2-755/2025
УИД 32RS0001-01-2024-003949-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2025 г. г. Брянск
Бежицкий районный суд г.Брянска в составе
председательствующего судьи Козловой С.В.,
при секретаре Рухмаковой В.О.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Цыганок В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>
В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована <данные изъяты> ФИО2<данные изъяты> расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Ссылаясь на то, что ответчик не является членом ее семьи, в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, не имеет вещей в квартире, не несет бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, просила суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Определением суда к участию в деле привлечена прокуратура Бежицкого района г. Брянска и УВМ УМВД России по г. Брянску.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить. Указала, что в настоящем имеет намерение продать квартиру. Ответчик более 20 лет назад уехала в <адрес>, в настоящее время предположительно проживает за пределами Российской Федерации, повторно вышла замуж.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. Направленная судом по адресу регистрации почтовая корреспонденция возвращена в суд без получения адресатом с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения».
Представитель УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом,
о его отложении не заявлял.
Выслушав истца, заслушав прокурора полагавшей подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).
Положениями ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
При этом в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что по данным Единого государственного реестра недвижимости квартира по адресу: <адрес> общей площадью 47,1 кв.м. с кадастровым номером № ФИО1
Согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрированы (<данные изъяты>) ФИО2- с ДД.ММ.ГГГГ и (<данные изъяты>) М. - с ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты> истца М.. и ФИО2 (ФИО1), <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель М. суду показал, что после <данные изъяты> ответчик уехала в <адрес>, в <данные изъяты> в <адрес> <данные изъяты>. Жилищно-коммунальные услуги оплачивает мать либо он.
Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца в настоящем не является, в квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Каких-либо соглашений о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением суду не представлено, иных оснований возникновения у ответчика права пользования квартирой в ходе разбирательства по делу не установлено.
В свою очередь, регистрация ответчика в квартире является административным актом и не образует наличия права на жилую площадь.
Более того, поданным в суд исковым заявлением истец, будучи собственником жилого помещения, реализуя соответствующие данному правовому статусу правомочия, выразила свое несогласие с фактом ее регистрации в квартире, указала на утрату ответчиком возможности пользования ею.
В этой связи суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
С прекращением права ответчика на проживание в квартире он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
При этом в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий, судья С.В. Козлова
Дата изготовления решения суда в окончательной форме - 13.03.2025.
Председательствующий, судья С.В. Козлова