УИД 77RS0022-02-2023-007212-72

Дело №2-5639/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5639/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением комнатой № 1, расположенной по адресу: адрес и снять с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником комнаты № 1 по адресу: адрес, на основании свидетельства о государственной регистрации № 77-АЖ292528 от 07.11.2007. ФИО2 является бывшим мужем истца, брак прекращен 09.01.2019. Ответчик выехал из спорного жилого помещения, в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, однако, судебные повестки, направленные по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № 1 общей площадью 29,02 кв.м в квартире по адресу: адрес. Указанное жилое помещение находится в собственности истца ФИО1 на основании договора дарения комнаты от 17 октября 2007 года, что подтверждается копией договора дарения, копией свидетельства о государственной регистрации права от 17 ноября 2007 года и выпиской ЕГРН Управления Росреестра по адрес (л.д. 20, 21, 15-17).

Согласно выписки из домовой книги от 30 марта 2023 года ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 05 июня 2002 года (л.д. 19).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 18 декабря 2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка №110 адрес (л.д .22).

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 является бывшим супругом истца. ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, его личных вещей в квартире не имеется, участия в содержании и оплате коммунальных платежей не принимает. Добровольно с регистрационного учета ответчики сниматься не желает. Истец не желает сохранять за ответчиком право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Разрешая заявленные истцом исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, суд руководствуется положениями ст. 35 Конституции РФ, согласно которой право частной собственности охраняется законом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения по адресу: адрес, расходы по содержанию жилого помещения не несет, вещей в доме не имеется. Судом также установлено, что соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, членом семьи истца они не является, общего хозяйства не ведут.

В этой связи сам факт предъявления истцом исковых требований к ответчикам о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением уже само по себе свидетельствует об отсутствии согласия истца на проживание ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении безусловно не порождает у неё права пользования им. Регистрация гражданина по месту жительства является только способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, в том числе права пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713, признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета последних с регистрационного учета по месту жительства.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что переход права собственности на комнату к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета по заявленному адресу, учитывая, что соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилой площади в спорной квартире не имеется, его регистрация в спорной квартире нарушает права собственника, суд приходит к выводу, что никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за истцом, не имеется.

Таким образом, суд, оценивая собранные по делу доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, каких-либо доказательств, наличия правовых оснований для сохранения за ним право пользования спорным жилым помещением не представлено и судом не установлено, как и не представлено доказательств того, что требования истца не основаны на законе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Львова Ю.И.

Решение в окончательной форме принято 27 июля 2023 года.