К делу № 2-1550/2025

УИД: 61RS0022-01-2025-000678-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 мая 2025 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Востриковой Л.С.,

при участии:

истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2,

старшего помощника прокурора г. Таганрога – Ищенко И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица: ФИО5, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что истец и ответчик по делу ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с <дата>. От брака имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО6, <дата> рождения и взрослого сына ФИО5. На основании решения мирового судьи в Таганрогском судебном районе <адрес> на судебном участке № брак был прекращен <дата> В период брака с ответчиком по делу ФИО4 была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного <дата>, удостоверенного нотариусом г. Таганрога ФИО7, зарегистрированного в реестре за №. Собственниками данной квартиры стал истец и ответчик по делу ФИО4 по 18/100 доли каждый в праве собственности и дети по 32/100 доли каждый.

<дата> ответчик по делу ФИО4 подарил истцу ФИО3 принадлежавшие ему 18/100 доли в праве собственности на указанную квартиру, договор был удостоверен нотариусом г. Таганрога ФИО8 и зарегистрирован в реестре за №-н/61-2024-1-90. В настоящее время истцу принадлежит 36/100 долей в праве собственности на данную квартиру. В связи с прекращением брака между истцом и ответчиком, ответчик по делу в январе 2024 г., забрав все свои вещи, ушел из указанной квартиры и проживает с этого периода времени по адресу: <адрес>. С указанного периода времени, а именно с момента расторжения брака, ответчик по делу перестал быть членом семьи истца и не является таковым на данный момент, ушел из указанной квартиры добровольно, в ней не проживает, не несет бремя по содержанию квартиры, истец исключительно самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, следит за техническим состоянием квартиры.

Таким образом, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании ордера № от 04.02.2025 исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Старший помощник прокурора г. Таганрога Ищенко И.П. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС России по г. Таганрогу судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Дело в отсутствие неявившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ГТН суду пояснила, что истцу приходится подругой, часто бывает в гостях у истца по адресу: <адрес>. Ответчика ФИО4 знает, в квартире истца он не проживает, вещей в квартире его нет. Видела, как ответчик ФИО4 вывозил лично свои вещи из квартиры после расторжения брака с истцом в 2024 году.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик по делу ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с <дата>. От брака имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО6, <дата> рождения и взрослого сына ФИО5. На основании решения мирового судьи в Таганрогском судебном районе <адрес> на судебном участке № брак был прекращен <дата> В период брака с ответчиком по делу ФИО4 была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного <дата>, удостоверенного нотариусом г. Таганрога ФИО7, зарегистрированного в реестре за №. Собственниками данной квартиры стал истец ФИО3 и ответчик по делу ФИО4 по 18/100 доли каждый в праве собственности и дети по 32/100 доли каждый.

<дата> в период брака ответчик по делу ФИО4 подарил истцу ФИО3 принадлежавшие ему 18/100 доли в праве собственности на указанную квартиру, договор был удостоверен нотариусом г. Таганрога ФИО8 и зарегистрирован в реестре за №-н/61-2024-1-90. В настоящее время истцу принадлежит 36/100 долей в праве собственности на данную квартиру.

<дата> брак между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата>.

Истец указывает, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, не проживает в ней, вещей ответчика в квартире нет, членом семьи не является, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетеля.

Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в квартире, расходы по оплате коммунальные платежей не несет, его вещей в квартире истца нет.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица: ФИО5, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6 - удовлетворить.

Признать ФИО4 (<дата> года рождения, паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2025.