Решение по делу № 2-646/2025 от 19.05.2025

Дело №

УИД: 55RS0№-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Репетий Ю.А.,

помощника судьи ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев 29 апреля 2025 года в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, департаменту архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> об установлении границ земельного участка,

с участием истца ФИО2, представителя истца, по устному ходатайству, ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, департаменту архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> об установлении границ земельного участка, в обоснование требований указав, что в соответствии с решением Исполнительного Комитета Омского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Кировец-6» передан земельный участок площадью 0,8 га под строительство жилого многоквартирного дома. Жилой многоквартирный <адрес> в <адрес> является кооперативной собственностью ЖСК «Кировец-6». Земельный участок под многоквартирным домом имеет площадь 6 563,8 кв.м., позднее ему был присвоен кадастровым №. Истец действуя от имени собственников многоквартирного дома обратилась к кадастровому инженеру с вопросам устранить ошибки в месторасположении и границах земельного участка. Кадастровым инженером было установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138 составляет 6 155 кв.м., в связи с чем, необходимо внести изменения в месторасположение границ земельного участка. Однако, департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> было отказано в согласовании границ земельного участка, ввиду того что, границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:5537 учтены к ЕГРН.

На основании изложенного, с учётом уточнений, истец просила установить границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138, по адресу: <адрес>, площадью 6 367 кв.м., в соответствии с размерами, с учетом исключения наложений на здания и обеспечения доступа к ним, в следующих координатах:

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484346,26

2156834,14

484348,82

2156836,39

484341,08

2156845,91

484332,17

2156855,43

484314,21

2156843,90

484297,88

2156862,38

484297,51

2156862,04

484242,48

2156814,20

484229,96

2156803,31

484229,43

2156802,86

484242,90

2156788,21

484229,69

2156776,58

484230,62

2156755,90

484242,71

2156742,27

484346,26

2156834,14

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138 следующим образом:

исключить координаты земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138 (рисунок 6):

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484337.91

2156842.88

484294.96

2156865.69

484270.36

2156840.64

484252.18

2156824.91

484240.71

2156816.13

484255.89

2156799.65

Включить координаты земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138 (рисунок 6):

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484348,82

2156836,39

484297,88

2156862,38

484297,51

2156862,04

484242,48

2156814,20

484229,96

2156803,31

484229,43

2156802,86

484242,90

2156788,21

исключить координаты земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:1056 (рисунок 6):

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484337,91

2156842,88

Включить координаты земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:1056 (рисунок 6):

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484348,82

2156836,39

484341,08

2156845,91

исключить координаты земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:5537 (рисунок 6):

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484255,89

2156799,65

Включить координаты земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:5537 (рисунок 6):

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484242,48

2156814,20

484229,96

2156803,31

484229,43

2156802,86

484242,90

2156788,21

Протокольным определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес>, в качестве соответчика департамент архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>.

Истец ФИО2, представитель истца, по устному ходатайству, ФИО1 в судебном заседании поддержали заявленные требования, с учетом уточнений, на основании выводом судебной экспертизы, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Иные участники процесса в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, уникальной характеристикой земельного участка как недвижимой вещи выступает его площадь, определение которой производится в системе координат на местности. Координаты, в свою очередь, определяются, в том числе с учетом длительно существующих на местности межевых знаков, к которым могут относиться ограждения, строения и т.п.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

К таким спорам, в том числе относятся споры землепользователей о месте расположения смежной границы между земельными участками.

В силу статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 78-ФЗ «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Правилами установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, определено, что межевание объектов землеустройства представляет собой установление границ муниципальных и других административно-территориальных образований, а также земельных участков.

Работы по межеванию объектов землеустройства включают в себя:

а) определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты;

б) закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства;

в) изготовление карты (плана) объекта землеустройства в порядке, устанавливаемом Федеральной службой земельного кадастра России.

В соответствии с пунктами 1.1, 1.2, 1.3 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.

Пунктом 9 Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что карты (планы) и материалы межевания объектов землеустройства, полученные при изучении состояния земель материалы геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель, а также тематические карты и атласы состояния и использования земель утверждаются Федеральной службой земельного кадастра России и ее территориальными органами после получения заказчиком землеустроительной документации необходимых согласований.

Кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым относится описание местоположения границ земельного участка, осуществляется, если иное не установлено данным законом, на основании заявления о кадастровом учете и межевого плана, представленных заявителем. С заявлением об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости. Если иное не установлено данным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда от собственника поставленного на учет объекта недвижимости осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Исходя из частей 1, 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ), одним из принципов ведения единого государственного реестра недвижимости (состоящего, в том числе из реестра объектов недвижимости – кадастра недвижимости и реестра границ) является достоверность сведений.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Пунктом 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно части 8 статьи 22 Федеральный закон № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 9 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ определено, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии частью 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Федеральный закон № 221-ФЗ) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Федеральным законом № 221-ФЗ порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее – заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Частью 3 статьи 39 Федерального закона № 221-ФЗ определено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласно положениям частей 1 – 2.1 статьи 43 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании Федерального закона № 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ (далее – уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка.

Уточнение границ земельных участков в случае выявления ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, в том числе при выполнении кадастровых работ в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, осуществляется на основании заявления лица, являющегося правообладателем одного из земельных участков, в отношении которых осуществляется уточнение границ, либо указанного в статье 15 Федерального закона № 218-ФЗ лица, заинтересованного в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, а также необходимых для таких государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов. В указанном случае в межевой план включается обоснование наличия ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, а местоположение границ указанных земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с положениями частей 3, 4 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ воспроизведенная в едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Исходя из положений указанных правовых норм, принадлежность земельного участка на праве собственности конкретному лицу и в конкретных границах определяется сведениями, внесенными в единый государственный реестр недвижимости. При этом реестровой ошибкой является воспроизведенная в едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плате, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы. В случае возникновения спора между правообладателями реестровая ошибка подлежит исправлению на основании решения суда.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что основании решения Исполнительного комитета Омского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, ЖСК «Кировец-6», был предоставлен земельный участок площадью 0,8 га, под строительство жилого 99-квартирного дома, со встроенно-пристроенным блоков.

На основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>, было зарегистрировано за ЖСК «Кировец-6».

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 55:36:110108:138, по адресу: <адрес>, имеет площадь 6 155+/-27 кв.м., в пределах земельного участка имеется объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:110108:1094.

ФИО2, уполномоченная собственниками <адрес> в <адрес>, в качестве председателя совета дома обратилась к кадастровому инженеру с целью уточнить границы земельного участка, расположенного под многоквартирным домом.

Согласно заключению кадастрового инженера, по сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138 составляет 6 564, 5кв.м., в тоже время, по результатам геодезической съемки площадь земельного участка составляет 6 155 кв.м., в связи с чем, необходимо внести сведения о месторасположении границ земельного участка.

В силу ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в областях науки, искусства, техники или ремесла, суд назначает экспертизу.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Региональный Кадастровый Центр Земля», на разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

Определить соответствует ли местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138, сведения о котором внесены в ЕГРН, исходной правоустанавливающей, технической, землеустроительной документации.

В случае выявления несоответствия указать в чем оно выражается, возможные причины. Предложить способы устранения несоответствия.

Согласно выводам заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, из исходной, правоустанавливающей, технической, землеустроительной документации в материалах дела содержится план отвода земельного участка от 1974 <адрес> разработаны два проекта границ земельного участка: вариант 1: в соответствии с конфигурацией, вариант 2: в соответствии с размерами. Вариант, разработанный согласно размерам земельного участка, указанным в плане отвода, считается наиболее оптимальным, в связи с тем, что площадь приближена к первоначальной площади земельного участка, а также граница земельного участка не пересекает здание с адресом: <адрес>. Месторасположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138, сведения о котором внесены в ЕГРН, не соответствует исходной правоустанавливающей, технической, землеустроительной документации.

По вопросу №: месторасположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138, сведения о котором внесены в ЕГРН, не соответствует исходной правоустанавливающей, технической, землеустроительной документации, причины несоответствия отражены на рисунке № экспертного заключения:

от точки 1 до точки 2 уточнялись границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138, с учетом сведений о месторасположении границ смежных земельных участков; границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138 установлены по границе земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:1056, сведения о котором внесены в ЕГРН на тот момент; при установлении границ земельного участка по первоначальным документам возникает пересечение;

от точки 3 до точки 4, при уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138 существовало здание с почтовым адресом: <адрес>; при установлении границ земельного участка по первоначальным документам участок накладывается на часть здания;

от точки 6 до точки 7 граница установлена не по первоначальным документам, а с учетом существующей застройки;

от точки 7 до точки 8, уточнение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138 стоял на кадастровом учете в координатах земельный участок с кадастровым номером 55:36:110108:5537; границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138 установлены по границе земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:5537, сведения о котором внесены в ЕГРН; при установлении границ земельного участка по первоначальным документам возникает пересечение земельных участков, а также перекрывается доступ к подъезду №.

Способы устранения: установить границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138 в соответствии с размерами с учетом исключения наложений на здания и обеспечения доступа к ним (рисунок 5, таблица 3):

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484346,26

2156834,14

484348,82

2156836,39

484341,08

2156845,91

484332,17

2156855,43

484314,21

2156843,90

484297,88

2156862,38

484297,51

2156862,04

484242,48

2156814,20

484229,96

2156803,31

484229,43

2156802,86

484242,90

2156788,21

484229,69

2156776,58

484230,62

2156755,90

484242,71

2156742,27

484346,26

2156834,14

Координаты характерных точек границ представлены в системе координат МСК-55, в которой ведется государственный кадастровый учет на территории <адрес> земельного участка 6 367 кв.м. Номера точек, указанных в таблице, соответствуют нумерации точек на рисунке 6.

Варианты исправления: для установления границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138 в соответствии с таблицей 3 требуется:

исключить координаты земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138 (рисунок 6):

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484337.91

2156842.88

484294.96

2156865.69

484270.36

2156840.64

484252.18

2156824.91

484240.71

2156816.13

484255.89

2156799.65

Включить координаты земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138 (рисунок 6):

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484348,82

2156836,39

484297,88

2156862,38

484297,51

2156862,04

484242,48

2156814,20

484229,96

2156803,31

484229,43

2156802,86

484242,90

2156788,21

исключить координаты земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:1056 (рисунок 6):

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484337,91

2156842,88

Включить координаты земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:1056 (рисунок 6):

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484348,82

2156836,39

484341,08

2156845,91

исключить координаты земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:5537 (рисунок 6):

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484255,89

2156799,65

Включить координаты земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:5537 (рисунок 6):

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484242,48

2156814,20

484229,96

2156803,31

484229,43

2156802,86

484242,90

2156788,21

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 187 ГПК РФ, заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы.

Оценивая в порядке приведенных положений гражданского процессуального законодательства указанное заключение, суд принимает его за основу решения суда, как соответствующее требованиям ст. 84-86 ГПК РФ.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, выводов кадастрового инженера, а также заключения судебной экспертизы, суд считает возможным удовлетворить уточненные требования истца, и установить границы земельного участка, с учетом исключения наложений на здания и обеспечения доступа к ним, а также исключения и включения координат, указанных в заключении судебной экспертизы.

В силу изложенных положений законодательства настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр недвижимости в части сведений о характерных точках координат границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138, по адресу: <адрес>, площадью 6 367 кв.м., с учетом исключения наложений на здания и обеспечения доступа к ним, в следующих координатах:

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484346,26

2156834,14

484348,82

2156836,39

484341,08

2156845,91

484332,17

2156855,43

484314,21

2156843,90

484297,88

2156862,38

484297,51

2156862,04

484242,48

2156814,20

484229,96

2156803,31

484229,43

2156802,86

484242,90

2156788,21

484229,69

2156776,58

484230,62

2156755,90

484242,71

2156742,27

484346,26

2156834,14

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138 следующим образом:

исключить координаты земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138 (рисунок 6):

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484337.91

2156842.88

484294.96

2156865.69

484270.36

2156840.64

484252.18

2156824.91

484240.71

2156816.13

484255.89

2156799.65

включить координаты земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:138 (рисунок 6):

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484348,82

2156836,39

484297,88

2156862,38

484297,51

2156862,04

484242,48

2156814,20

484229,96

2156803,31

484229,43

2156802,86

484242,90

2156788,21

исключить координаты земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:1056 (рисунок 6):

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484337,91

2156842,88

включить координаты земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:1056 (рисунок 6):

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484348,82

2156836,39

484341,08

2156845,91

исключить координаты земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:5537 (рисунок 6):

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484255,89

2156799,65

включить координаты земельного участка с кадастровым номером 55:36:110108:5537 (рисунок 6):

№ п.п.

ФИО6

Координата Y

484242,48

2156814,20

484229,96

2156803,31

484229,43

2156802,86

484242,90

2156788,21

Данное решение является основанием для внесения сведений о земельном участке в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Репетий

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0№-71Подлинный документ подшит в материалах дела 2-646/2025 (2-7481/2024;) ~ М-6759/2024хранящегося в Кировском районном суде <адрес>Судья __________________________Репетий (ФИО3) Ю.А. подписьСекретарь_______________________ подпись