Дело № 2-541/2023
27RS0004-01-2022-008259-42
Решение
Именем Российской Федерации
24 января 2023 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Карпенко А.В.,
с участием помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Лобода Н.А.,
представителя третьего лица ФИО1, действующей на основании доверенности № 1.1.29-222 от 25.10.2022,
при секретаре судебного заседания Анненковой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено истцу по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 2 человека включая ее брата ФИО3 в замен аварийного жилья, которое расположено по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении по <адрес> истец зарегистрирована и проживает одна с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Брат ФИО3 в 2006 году забрал личные вещи из <адрес> и убыл в неизвестном направлении. Ответчик фактически не проживает по месту регистрации: <адрес> 2006 года, место его нахождения неизвестно, по вопросу розыска брата истец обращалась в отдел полиции. По адресу <адрес> ответчик не вселялся, личных вещей его нет, намерения вселиться не высказывал, коммунальные платежи не оплачивает. Истец препятствий для проживания в спорном жилом помещении ответчику не чинила и не чинит. Истец просит суд признать ответчика утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель третьего лица администрации <адрес> ФИО6 возражала против заявленных исковых требований, сославшись на доводы изложенные в письменном отзыве.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя третьего лица, заключение прокурора ФИО4, полагавшую исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 ст.3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются также на бывших членов семьи нанимателя, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (п.32).
Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г.Хабаровска от 23.06.2016 исковые требования ФИО2 удовлетворены. На администрацию г.Хабаровска возложена обязанность предоставить ФИО2 и членам ее семьи ФИО7, ФИО3 благоустроенное жилое помещение в пределах г.Хабаровска, отвечающее установленным техническим и санитарным требованиям, по договору социального найма жилого помещения, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (общей площадью не менее 54,6 кв.м согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).
Из поквартирной карточки Абонентного отдела № МУП <адрес> «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> зарегистрирован ФИО3 /с ДД.ММ.ГГГГ/, ФИО2 /с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ/, ФИО7 /с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ/, ФИО8 /с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ/.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на состав семьи из 2-х человек: ФИО2 и ФИО3 /брат/ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Из поквартирной карточки от 08.07.2022 следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрирована ФИО2 (наниматель с ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно справке УМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, розыскное дело в отношении ФИО3 прекращено 27.06.2016, в связи с отказом заявителя.
Проанализировав вышеизложенные правовые нормы в их системной взаимосвязи, оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поскольку ответчик ФИО3 приобрел право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, в связи с утратой права на <адрес>, до настоящего времени свой статус не утратил, от своих прав на жилое помещение не отказывался.
Доводы истца о том, что по <адрес> ответчик не проживает с 2006 года и не был вселен в жилое помещение, расположенное по <адрес>, являются несостоятельными, поскольку, как указывалось выше розыскное дело в отношении ФИО3 прекращено 27.06.2016, в связи с отказом заявителя.
Доводы истца о том, что ответчик не производит оплату коммунальных услуг, также являются необоснованными, поскольку указанное обстоятельство действующим законодательством в качестве основания для утраты права пользования жилым помещением не предусмотрено, и влечет иные правовые последствия.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым в удовлетворении иска ФИО2 отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.
Судья Карпенко А.В.
Мотивированное решение изготовлено 05.02.2023