Гражданское дело № 2-830/2023

40RS0026-01-2023-000008-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего федерального судьи Медведевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Цветковой Т.О.,

с участием прокурора Думаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Н.Б.ёру М. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

09 января 2023 года в суд поступил иск ФИО1 (далее – истица) о признании Н.Б.М. (далее – ответчик) утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> участок № и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником дома. Ответчик в доме зарегистрирован по месту жительства истцом ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку он добровольно выехал из дома более 3-х лет назад, его место жительство неизвестно, родственные отношения у сторон отсутствуют, расходов на содержание жилья ответчик не несет, регистрация ответчика в доме нарушает права собственника жилья.

В судебном заседании истец участия не принимал, в заявлении просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик, извещавшийся судом о дате, времен и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явился. Конверт с судебной корреспонденцией возвращен службой связи в адрес суда по истечению срока хранения.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по городу Обнинску в судебное заседание представителя не направило.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено:

Истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок № Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации (л.д. 11).

Ответчик зарегистрирован в доме по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9-10).

Как следует из иска, ответчик родственником истцу не является, в настоящее время в доме не проживает, добровольно выехал на другое место жительства более 3-х лет назад, соглашение о пользовании жильем сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации не опровергнуты.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства с достаточной степенью достоверности установлено непроживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие между сторонами родственных связей и соглашения о пользовании жильем, следовательно, в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик утратил права пользования спорным жилым помещением, предъявленные к нему требования собственника жилья обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик утратил права пользования жилым домом, это жилое помещение не является его местом жительства, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать Н.Б.ёра М. (ИНН № утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Медведева