Дело № 2-88/2023
Строка 211г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2023 года с.Нижнедевицк
Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Сидоренко О.В.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2,
ответчика – ФИО3,
при секретаре – Мироновой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании договора дарения недействительным,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что у него в собственности имелись индивидуальный жилой дом, площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером 36:15;080027:203 и земельный участок, площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.
Летом 2022г. состояние здоровья истца существенно ухудшилось, у него были диагностированы стенокардия, аритмия и гипертоническая болезнь, в этот период он очень плохо себя чувствовал, имелся неблагоприятный прогноз его лечения, он принимал большое количество лекарственных средств, испытывал сильный стресс, страх и фактически не отдавал себе отчет в своих действиях и в том, что происходит, казалась неизбежной в ближайшее время его смерть.
Под влиянием сложившейся ситуации он совершила сделку дарения своих индивидуального жилого дома и земельного участка дочери его покойной супруги ФИО3, не думая и не осознавая её последствия.
В настоящее время состояние здоровье истца немного улучшилось и он осознал причины его поступка – совершение отчуждения на фоне приема сильнодействующих лекарственных средств.
Он продолжает проживать в данном индивидуальном жилом доме и пользуется земельным участком, нести расходы в связи с их содержанием, ответчик в индивидуальный жилой дом не вселялся и не совершал каких-либо действий в качестве ее нового собственника.
Учитывая, что сделка по отчуждению его имущества ФИО3 была совершена в тот момент, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, он просит суд признать недействительным договор дарения, заключенный в с.Нижнедевицк Нижнедевицкого района Воронежской области 16.12.2022г., по которому он передал в дар ФИО3 индивидуальный жилой дом, площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №, и применить последствия недействительности сделки, исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись государственной регистрации права собственности на них за ответчиком, и восстановить записи государственной регистрации права собственности за истцом (л.д.5-8).
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 заявленные требования полностью поддержала и ходатайствовала об их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.
Истец ФИО1 о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении дела слушанием в суд не представил (л.д. 18).
Ответчик ФИО3 исковые требования полностью признала и подтвердила изложенные в иске обстоятельства.
В связи с данным заявлением, судом были разъяснены ответчику последствия признания иска, после чего он подтвердил признание иска своим письменным заявлением, которое приобщено к протоколу судебного заседания.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по Воронежской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о его проведении извещена надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие и отложении дела слушанием, в суд не представила (л.д.17).
Принимая во внимание положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав его материалы, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.177 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Как установлено в судебном заседании, истец являлся собственником индивидуального жилого дома, площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
На основании договора дарения, заключенного между сторонами 16.12.2022г., ответчик получил в дар от истца указанные индивидуальный жилой дом и земельный участок и право собственности ответчика 23.12.2022г. зарегистрировано в органах Росреестра (л.д.13-14).
Ответчик ФИО3 полностью признала указанное истцом обстоятельство, что в момент совершения сделки истец не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, на основании ч.2 ст.68 ГПК РФ, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая установленные судом обстоятельства, заявление ответчика ФИО3 о признании иска правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а поэтому признание иска принято судом, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Частью 3 статьи 177 ГК РФ, определено, что если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса, согласно положениям которых, каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным договор дарения индивидуального жилого дома, площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1., с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны и применить последствия недействительности следки.
Настоящее решение является основанием для:
1) погашения в Едином государственном реестре недвижимости:
- записи от 26.10.2022г. № о регистрации права собственности ФИО3 на индивидуальный жилой дом, площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- записи от 03.11.2022г. № о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
2) восстановления в Едином государственном реестре недвижимости регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
3) восстановления в Едином государственном реестре недвижимости регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Нижнедевицкий районный суд Воронежской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 29.03.2023г.
Председательствующий подпись О.В. Сидоренко