УИД 50RS0014-01-2025-001313-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2025 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ГУРКИНА С.Н.,

с участием помощника Пушкинского городского прокурора Балашовой А.В.,

при секретаре помощнике судьи Налетовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1457/2025 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО3 обратилась в суд с заявленными требованиями к ответчику ФИО2, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора инвестирования строительства жилого дома от 13.09.2002. Право собственности истца зарегистрировано 21.09.2004. В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 – бывший супруг ФИО3 В браке стороны состояли с 31.01.2009 по 22.05.2021. Ответчик перестал быть членом семьи истца, соглашения о пользовании квартирой сторонами не заключалось. Указанные обстоятельства нарушают права истца, как собственника квартиры. ФИО2 после расторжения брака продолжает проживать в жилом помещении истца, отказывается выезжать из него, не принимает участие в оплате жилищно-коммунальных услуг. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета и выселить из квартиры.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 требования ФИО3 поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещавшийся по последнему известному месту жительства в г. Ивантеевке Московской области, в судебное заседание не явился, сведений о его месте нахождения не имеется.

Суд, руководствуясь ст.50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика ФИО2 в целях обеспечения его прав на судебную защиту, гарантированное ст.46 Конституции РФ, и осуществлении гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправии сторон в соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ.

В судебном заседании адвокат ФИО6, как представитель ответчика ФИО2, просил вынести по делу законное и обоснованное решение, с учетом интересов ответчика.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, мнение прокурора, суд находит требования обоснованными и полагает возможным их удовлетворить.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец на основании договора инвестирования строительства жилого дома от 13.09.2002.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности ФИО3 зарегистрировано 21.09.2004 (л.д. 18-22).

В настоящее время в спорной квартире состоят на регистрационном учете: ФИО3 (собственник), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и с 04.12.2008 ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на 29.07.2025 (л.д. 30).

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 31.01.2009 по 22.05.2021 (л.д. 12, 16).

Родственные связи между собственником ФИО3 и ФИО2 отсутствуют.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Из ответа главного врача ГБУЗ МО «ПКБ им. проф. ФИО8» от 31.07.2025 следует, что ФИО2 к Поликлинике № 9 г. Ивантеевки прикреплен, за медицинской помощью последний раз обращался 29.04.2022 (л.д. 28).

Согласно информации военного комиссариата городов Пушкино, Ивантеевка, Красноармейск ФИО2 контракт о прохождении военной службы не заключал, в зону СВО не убывал (л.д. 29).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 перестал быть членом семьи собственника жилого помещения ФИО3, имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу и выселении из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО3 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить его из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Гуркин

Мотивированное решение

изготовлено 26.09.2025