Дело № 2-245/2025

УИД 69RS0023-01-2025-000398-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года г. Осташков

Осташковский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Изгородиной О.А., при секретаре судебного заседания Фадеевой В.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения,

установил:

ООО «Тверская генерация» обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать со ФИО1 задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.04.2021 по 30.04.2023 в размере 46426,99 руб., пени за период с 12.05.2021 по 05.04.2025 в размере 26763,65 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником <адрес> в <адрес>, поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления осуществляет ООО «Тверская генерация».

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 43 Тверской области № 2-2006/2023 со ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за спорный период, а также пени, однако определением от 06.09.2023 судебный приказ был отменен в связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения. Вместе с тем оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.04.2021 по 30.04.2023 ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 46426,99 руб. В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 12.05.2021 по 05.04.2025 начислены пени в размере 26763,65 руб.

ООО «Тверская генерация», будучи надлежащим образом извещенным, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг согласился, возражал против взыскания пени, полагая, что они начислены без законных к тому оснований и по вине истца, который не принял мер и не уведомил его о наличии долга.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя истца.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, в том числе материалы гражданского дела № 2-2006/2023, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как следует из пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статьям 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления и производить оплату за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что ООО «Тверская генерация» является исполнителем коммунальных услуг горячего водоснабжения, отопления, в том числе услуг на общедомовые нужды водоснабжения в отношении многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Собственником <адрес> вышеуказанном многоквартирном жилом доме с 04.08.2008 является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о регистрации права собственности (л.д. 21, 34-36).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с Правилами № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктами 6, 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 38 Правил № 354).

Как следует из положений раздела VI Правил № 354, определяющих порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется, исходя из площади жилого помещения и не зависит от количества зарегистрированных в нем граждан (постоянно или временно).

Пунктом 42 Правил № 354 предусмотрен порядок расчета размера платы за горячее водоснабжение: в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период; в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета горячей воды, при наличии технической возможности установки таких приборов учета согласно пункту 42 Правил определяется по нормативу потребления коммунальной услуги исходя из количества зарегистрированных граждан.

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 введен пункт 56 (2), предусматривающий начисление платы с учетом количества собственников жилого помещения при отсутствии постоянно и временно проживающих в таком жилом помещении граждан.

В судебном заседании ответчик пояснил, что в принадлежащей ему <адрес> в <адрес> установлен индивидуальный прибор учета горячей воды, однако ввиду того, что жилое помещение им не используется, он нерегулярно и несвоевременно передает показания, начисление платы за период с 01.04.2021 по 30.04.2023 не оспаривал.

Согласно расчету размера платы по лицевому счету № <***> на имя ФИО1 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.04.2021 по 30.04.2023 с учетом частичного ее погашения составляет 46426,99 руб.

Представленный расчет является арифметически верным, сомнений не вызывает, отражает начисления с учетом площади жилого помещения и количества зарегистрированных в нем лиц, а также произведенных перерасчетов.

Проанализировав представленные стороной истца доказательства, суд приходит к выводу, что начисления произведены с учетом требований действующего законодательства, расчет соответствуют приведенным выше положениям закона.

Доводы ответчика о том, что в спорный период жилое помещение фактически им не использовалось, в аренду или на ином основании иным лицам не предоставлялось, а, следовательно, услуги по водоснабжению не использовались, судом отклоняются, поскольку неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для освобождения от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств, опровергающих размер заявленной к взысканию задолженности, в том числе доказательств оплаты услуг по отоплению и горячему водоснабжению, ответчиком суду не представлено.

Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платежей за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, требование о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение суд признает обоснованным.

Согласно пункту 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг ООО «Тверская генерация», исходя из ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, за период с 12.05.2021 по 05.04.2025 начислены пени в сумме 26763,65 руб.

Представленный расчет является арифметически верным, произведен исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, соответствует положением действующего законодательства, при расчете учтены суммы погашения части долга.

Суд не усматривает оснований для уменьшения санкций.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В тоже время согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2018 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что после отмены судебного приказа от 23.08.2023, которым с ответчика взыскана задолженность в размере 49426,99 руб., пени в размере 7884,01 руб. за период с 12.05.2021 по 07.06.2023, определением мирового судьи от 06.09.2023 и до обращения ООО «Тверская генерация» в суд (28.04.2025) ФИО1 задолженность не погасил, при этом на имущественную несостоятельность не ссылался, о рассрочке либо отсрочке не просил.

Оснований полагать, что истец, заявляя о взыскании неустойки в соотношении с размером долга и периодом просрочки исполнения обязательства ответчиком, рассчитывает на получение необоснованной выгоды, в материалы дела не представлено, как и сведений о намеренном увеличении срока обращения в суд, а установленный законом размер пени нацелен на общее укрепление платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов путем установления твердого размера санкций, порядок исчисления которых отличен от определения размера процентов за пользование чужими денежными средствами.

В связи с этим суд считает, что отсутствуют основания считать заявленный ко взысканию размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства, а также получение истцом необоснованной выгоды.

Кроме того, по смыслу действующего законодательства пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг не только компенсирует убытки истца, но и выполняет штрафную функцию, что в условиях длительных правоотношений должно стимулировать должника к надлежащему выполнению обязательства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Тверская генерация» в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления на основании статьи 90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 333.20 и 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. до разрешения спора по существу.

Учитывая результат рассмотрения спора, а также принимая во внимание положения статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 , родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 1 апреля 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 46426 рублей 99 копеек и пени за период с 12 мая 2021 года по 5 апреля 2025 года в сумме 26763 рубля 65 копеек, а всего 73190 (семьдесят три тысячи сто девяносто) рублей 64 копейки.

Взыскать со ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 июня 2025 года

Судья О.А. Изгородина