Дело № 2-1706/2022

53RS0002-01-2022-002640-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 19 октября 2022 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Партанской Г.С.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя адвоката Соловьева А.С.,

представителя ответчика ФИО2 Шварцфельда Р.Л.,

представителя третьего лица-Администрации Боровичского муниципального района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей и членам его семьи по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В данном жилом помещении истица зарегистрирована и проживает. Ответчик ФИО2 также зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако членом семьи истца не является, договорных отношений между истцом и ответчиком о его проживании в спорном жилом помещении не имеется. ФИО2 с момента рождения и по настоящее время не проживал и не проживает в спорной квартире, последние 18 лет проживает со своей матерью. Препятствий ответчику в проживании в спорном жилом помещении никогда не чинилось. Ответчик инвалидом не является, специальным субъектом или лицом с особым статусом не является. Регистрация ответчика в спорной квартире делает затруднительной (невозможной) произвести приватизацию квартиры, так как требуется согласие всех зарегистрированных лиц. Ответчик препятствует в этом. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи (вода, вывоз мусора, газ). Все платежи осуществляет истец, ответчик данные расходы не компенсирует.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Соловьев А.С. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о несогласии с исковыми требованиями по следующим основаниям, указав, что зарегистрирован в спорном жилом помещении с момента рождения по месту регистрации своего отца ФИО2 Место регистрации определено его отцом. До своего совершеннолетия ответчик проживал со своими родителями по адресу: <адрес>, т.к. в силу малолетнего возраста не имел возможности проживать отдельно от матери. В июне 2021 г. после окончания школы и по достижению совершеннолетия поступил в Новгородский Государственный Университет, срок окончания обучения -30.06.2026 г. В данный момент проживает в г.Великий Новгород по месту нахождения института. В связи с обучением он предложил истцу справку для предоставления её в обслуживающие компании, однако истица отказалась её принимать. Таким образом, в квартире не проживает временно, его мать оплачивает жилищно-коммунальные услуги ежемесячно. Кроме того, истица не проживает в спорной квартире с 2013 года, так как оно неблагоустроенное, требует капитального ремонта. Не возражает против приватизации квартиры с распределением долей на всех зарегистрированных лиц. По окончанию института намерен проживать в спорном жилом помещении.

Представитель ответчика ФИО2 Шварцфельд Р.Л. в судебном заседании иск не признал по мотивам, изложенным ответчиком в письменном заявлении.

Представитель третьего лица-Администрации Боровичского муниципального района ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку в случае утраты ответчиком права проживания в спорной квартире, он может оказаться в числе нуждающихся в жилом помещении.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища (ч.1).

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч.3 ст. 40 Конституции РФ).

Согласно статье 49 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ», для решения вопроса о признании лица утратившим право пользования жилым помещением суду необходимо устанавливать причину отсутствия в жилом помещении, характер этого отсутствия, временный, либо постоянный, когда ответчик вывез свои вещи, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что 22 ноября 2012 года между Администрацией города Боровичи и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого ФИО1 и членам её семьи предоставлена по договору социального найма квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в состав семьи включены: дочь ФИО4, сын ФИО2, внук ФИО5, внук ФИО2

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с 12.09.2003 г. по настоящее время.

Требуя признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, ФИО1 ссылается на то, что ответчик в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в Постановлении № 8 от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (п. 13) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из толкования вышеприведенных норм материального права во взаимосвязи со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», - несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом, закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Будучи несовершеннолетним, у ответчика ФИО2 в силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку такое право предоставлено его родителями, которые удостоверили свое волеизъявление относительно выбора места жительства ребенка, зарегистрировав ФИО2 в спорной квартире, пользование которой отец ребенка приобрел на условиях договора социального найма в установленном законом порядке. В силу своего возраста ФИО2 был лишен возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания, которое определяется местом жительства его родителей. После расторжения между родителями брака несовершеннолетний ФИО2 проживал совместно с матерью по другому адресу, поскольку, являясь несовершеннолетним, не имел возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением.

Ответчик достиг совершеннолетия 09 августа 2021 г., а с 01 сентября 2021 г. обучается по очной форме в Новгородском Государственном Университете, срок окончания обучения -30.06.2026, а потому проживает в г. В. Новгород, при этом, имеет намерение по окончанию обучения вселиться в квартиру по месту регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что непроживание ФИО2 по месту регистрации носит временный характер.

Кроме того, материалами дела и пояснениями свидетеля ФИО6 подтверждается, что по достижению совершеннолетия ответчик вносит оплату коммунальных платежей.

Принимая во внимание положения статьи 71 ЖК РФ, согласно которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт 4903 № выдан Боровичским ГОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 (паспорт 4917 № выдан Отделением в Боровичском районе Межрайонного отдела №1 УФМС России по Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд, через Боровичский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Е.М. Кудрявцева

Мотивированное решение составлено « 02» ноября 2022 года