Дело №2- 1083/2022
УИД: 15RS0010-01-2022-001015-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2022 года г.Владикавказ
Промышленный районный суд г.Владикавказа в составе:
председательствующего судьи Кцоевой А.А.,
при секретаре судебного заседания Габараевой Л.М.,
с участием старшего помощника прокурора Промышленного района г.Владикавказа Касаевой Ф.Б., действующей на основании служебного удостоверения ТО №043850 от 27 декабря 2019 года,
адвоката Коноплина Ю.В., осуществляющим защиту интересов ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующей на основании ордера ПМ №01428 от 10 июня 2022 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, при третьем лице - УМВД России по г.Владикавказу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан КЭЧ г.Владикавказа от 23 мая 1994 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Владикавказ, .... Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06 ноября 2009 года ...
Ответчики по настоящее время зарегистрированы в квартире, хотя не являются членом его семьи, общее хозяйство с ними никогда не вели, что обременительно для него. Прописаны были в свое время по просьбе брата. Где в настоящее время они находится, проживает и чем занимаются ему неизвестно, не общаются.
Ввиду невозможности их личного присутствия, ОВМ ОП №1 УМВД России по г.Владикавказу РСО-Алания не может снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: г.Владикавказ, ....
В судебном заседании ФИО1, полагая свои требования законными и обоснованными, просил признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание представитель третьего лица - УМВД МВД по РСО-Алания, не явился, извещен о времени и месте судебного рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В судебном заседании адвокат Коноплин Ю.В., осуществляющий защиту интересов ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующей на основании ордера ПМ №01428 от 10 июня 2022 года, исковые требования не признал, просил отказать.
Старший помощник прокурора Промышленного района г. Владикавказа РСО-Алания Касаева Ф.Б., в судебном заседании на основании исследованных материалов дела, полагала необходимым удовлетворить исковое заявление.
Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану законом права частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец основании договора на передачу квартир в собственность граждан КЭЧ г.Владикавказа от 23 мая 1994 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Владикавказ, ..., кв.20. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06 ноября 2009 года ....
С разрешения собственника квартиры (истца) ответчики зарегистрированы по указанному адресу.
Между истцом и ответчиками отсутствуют какие-либо семейные отношения, членами семьи истца ответчики не являются, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Договор найма или безвозмездного пользования между истцом и ответчиками не заключался. Никогда в данной квартире не проживали.
Данное обстоятельство подтвердила в судебном заседании и свидетель ФИО4, пояснившей суду, что является соседкой истца и ответчиков никогда не видела.
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УМВ МВД по РСО-Алания от 04 апреля 2022 года в принадлежащем истцу квартире значится зарегистрированной с 11 мая 2005 года ФИО2, ... года рождения.
ФИО3, ... года рождения, согласно адресной справке, по указанному адресу не значится.
Согласно записям домовой книги. ответчики были зарегистрированы 11 мая 2005 года по адресу: г.Владикавказ, ...
Согласно ответа начальника УУП ОП №1 УМВД России по г.Владикавказ от 06 мая 2022 года №4/11337, что ФИО2 и ФИО3 по адресу: г.Владикавказ, ул.... не проживают.
Суд считает установленным, что регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует реализации прав истца, как собственника имущества, в связи с чем, права собственника подлежат восстановлению, оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за ними не имеется.
Отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, при третьем лице - УМВД России по г.Владикавказу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения и ФИО3, ... года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Владикавказ, ул....
Решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения и ФИО3, ... года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации: г.Владикавказ, ул.....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Кцоева А.А.