№
УИД 62RS0№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Спасск-Рязанский 25 сентября 2023 года
Спасский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Барковой Н.М.,
при секретаре Тутовой Ю.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании, не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании, не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, он приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме он постоянно проживает вместе со своей семьей.
Примерно в ДД.ММ.ГГГГ годах к нему обратился дальний родственник с просьбой зарегистрировать ответчика в принадлежащем ему жилом доме и пустить ее пожить первое время, так как она поступала в институт в <адрес> и ей необходимо было где-то жить во время вступительных экзаменов.
Он согласился помочь ответчику, зарегистрировал ее по месту жительства и готов был предоставить жилье, однако ответчик в его жилой дом так и не заселилась, посчитав что дорога из <адрес> в <адрес> слишком долгая.
С момента регистрации по месту жительства он ответчика не видел. По имеющейся у него информации, ответчик уже окончила обучение в институте и работает в <адрес>. В спорном доме вещей ответчика нет и никогда не было. Соглашения о сохранении права на проживание или пользование жилым помещением с ответчиком не заключалось. Ответчик членом его семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, никаких обязанностей по содержанию и ремонту спорного дома не осуществляет, добровольно с регистрационного учета не снимается, точное место ее пребывания ему не известно.
На основании изложенного ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 не приобретшей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Возложить на отделение по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> ОМВД России по <адрес> обязанность снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ч.3 ст.45 ГПК РФ к участию в деле был привлечен прокурор <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил суд данные требования удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении слушания дела не просила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений относительно заявленных требований не представила.
В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по Спасскому району не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представил.
В судебном заседании помощник прокурора Спасского района Рязанской области Курамшина Г.А. полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В связи с неявкой ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, не сообщившего суду о причинах неявки, не просившего об отложении рассмотрения дела и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО6, заключение помощника прокурора Курамшиной Г.А., исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2
Будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, ответчик никогда в него не вселялась и не проживала, членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг она не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении осуществлялась истцом по просьбе дальнего родственника и носила формальный характер. Однако данная регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца ФИО1 как собственника данного дома.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; сообщением администрации МО – Гавриловское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ №, показаниями свидетеля ФИО6 и не оспариваются ответчиком.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком не представлено суду возражений и каких – либо доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, а в своей совокупности достаточности, опровергающих доводы истца.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. «е» ч. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку в силу приведенных выше норм закона регистрация гражданина по месту жительства производна от его права пользоваться и проживать в данном жилом помещении, а суд пришел к выводу о том, что у ответчика данное право не возникло, то ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,237-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Спасскому району Рязанской области снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.М.Баркова