ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2024 года город Москва
Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., с участием прокурора Золотаревой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7245/2024 по иску ДГИ г. Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
установил:
Истец ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ……….. со снятием с регистрационного учета, выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: …………, обязать ответчиков освободить жилое помещение по адресу: ……………., от находящегося имущества и передать его ДГИ г. Москвы в освобожденном виде.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что 17.04.2024 Департаментом было получено свидетельство о праве на наследство по закону в собственность города Москвы в отношении квартиры № …. по адресу: …….., после смерти собственника ФИО4, ……. г.р., право собственности города Москвы зарегистрировано 18.04.2024. Жилое помещение по вышеуказанному адресу учтено в информационном ресурсе Департамента. По информации ГБУ «МФЦ города Москвы района Некрасовка» на данной жилой площади зарегистрированы: ФИО1, ….. г.р., ФИО3, …… г.р., ФИО2, ….. г.р. Задолженность за коммунальные и жилищные услуги по состоянию на 17.04.2024 составляет 7082,75 руб. истец полагает, что указанные лица утратили право пользования жилым помещением ввиду смены собственника, соглашение о пользовании между сторонами не заключено, оснований к занятию жилой площади у ответчиков не имеется.
Стороны о слушании дела извещены, в суд не явились. От ответчиков возражений по иску не предоставлено.
В силу ст. 167, ст.ст. 233-237 ГПК РФ ГПК РФ суд посчитал возможным рассматривать дело при данной явке, заочно.
Изучив материалы дела, помощника прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что 28.08.2013 скончалась ФИО4, в собственности которой находилась квартира №…. по адресу: ……..
17.04.2024 ДГИ г. Москвы было получено свидетельство о праве на наследство по закону в собственность города Москвы на квартиру № ….. по адресу: ……., после смерти собственника ФИО4, право собственности города Москвы зарегистрировано 18.04.2024, что подтверждено выпиской из ЕГРН.
Жилое помещение по вышеуказанному адресу учтено в информационном ресурсе Департамента.
По информации ГБУ «МФЦ города Москвы района Некрасовка» на данной жилой площади зарегистрированы: ФИО1, …… г.р., ФИО3, …… г.р., ФИО2, …….. г.р. Указанные лица являются членами семьи бывшего собственника ФИО4.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу п. п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества, любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, ответчики проживают в жилом помещении, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности города Москвы, лишая возможности распоряжаться жилым помещением в установленном законном порядке. Суд полагает удовлетворить исковые требования истца и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселением из жилого помещения, расположенного по адресу:…………….
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2, г. Москва, ……… г.р., свидетельство о рождении сер. VIII-……., выд. 21.04.2017 Рязанский отдел ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, выдан при изменении Ф.И.О. с свидетельства о рождении сер. …… № ……., выд. 12.08.2008, Рязанский отдел ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, ФИО3, г. Москва, …. г.р., свидетельство о рождении сер. …… № ……, выд. 27.09.2014, Рязанский отдел ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, ФИО1, г. Москва, ….. г.р., паспорт РФ сер. …… № ……, выд. 16.10.2019 ГУ МВД России по г. Москве, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ………… со снятием с регистрационного учета.
Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО1 из жилого помещения по адресу:……….
Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО1 освободить жилое помещение по адресу: ……., от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.
Ответчики вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 22.01.2025