Дело № 2-1-1778/2023

УИД 40RS0001-01-2022-016457-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Желтиковой О.Е.

при секретаре Киселевой В.И.,

с участием прокурора Осинцевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 20 марта 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

20 декабря 2023 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ответчик и ее несовершеннолетний сын зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, но с 2017 года в ней ответчик ФИО2 не проживает, выехала из указанного жилого помещения, забрав все свои вещи.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, ее представитель по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах не совершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежаще.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании требования поддержали.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Калужской области в судебное заседание в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма указаны ФИО6 и ФИО5 (сын и жена сына).

ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением №3 к договору социального найма в связи с изменением состава семьи в качестве членов семьи нанимателя указаны в том числе ФИО2 – внучка нанимателя и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – сын внучки.

Согласно справке ООО «ЖРЭУ №6» от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными в квартире значатся: ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО2 и ФИО3

Из пояснений представителя истца и третьих лиц следует, что ФИО2 в 2017 году добровольно выехала из названной квартиры на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. С указанного времени ответчик в квартиру ответчик не приходил, вещей ответчика в квартире не имеется.

Согласно представленных в материалы дела Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калужской области сведений ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время также постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 добровольно выехала из спорной квартиры более 5 лет назад, с этого времени ФИО2 не проживает в указанной квартире, сын ответчика ФИО2 – ФИО3 в квартиру не вселялся, был зарегистрирован в данной квартире по адресу регистрации своей матери ФИО2

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и третьих лиц, что также не опровергнуто ответчиком.

Из пояснений представителя истца и третьих лиц, являющихся родителями ФИО2, следует, что ФИО2 коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет, препятствий в пользовании квартирой ей не чинятся, постоянно проживает с супругом с 2017 года.

Доказательств того, что ответчик предпринимал какие-либо действия, направленные на вселение и пользование спорным жилым помещением, обращался в судебные или правоохранительные органы с заявлением об устранении препятствий к проживанию в спорном жилом помещении в материалах дела не имеется.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов на его содержание не несет, никаких вещей, принадлежащих ему, в спорном жилом помещении не имеется, учитывая наличие у ответчика ФИО2 иного адреса постоянной регистрации по месту жительства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать ФИО2 и ФИО3 подлежим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещениуководствуясь ст.ст. 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Е. Желтикова

Мотивированное решение составлено 20 марта 2023 года.