Решение по делу № 02-1643/2025 от 30.05.2025 - о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма, установлении факта тождественности.

УИД 77RS0032-02-2024-019377-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года дело № 2-1643/25

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к адрес Москвы о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма, установлении факта тождественности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ДГИ адрес о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма, установлении факта тождественности, мотивируя свои требования тем, что 25.05.1992 фио, бабушке фио, Исполнительным комитетом Московского городского совета народных депутатов был выдан обменный ордер № 151194 серии 90 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. В списке лиц, въезжающих по ордеру указаны: фио - отец фио и сын бабушки; фио- мать фио; ФИО1- внук бабушки и сын фио и фио, указанный в ордере, как фио В указанной квартире на условиях социального найма ФИО1 зарегистрирован и проживает с момента выдачи ордера. Фамилия фио в обменный ордер была внесена в связи со следующими обстоятельствами: фио была замужем за фио, брак с которым, был расторгнут 05.09.1989 г. Поскольку отцом фио являлся фио, а не фио, сведения об отцовстве фио, 08.10.1987 г. были исключены на основании решения Свердловского райнарсуда адрес от 15.09.1987 г. Об актовой записи №1321 в Мещанском отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы по Свердловскому отделу ЗАГС адрес о рождении фиоИ, ФИО1 узнал из справки, полученной в 2018 году. Поскольку в общегородской базе данных адрес, отсутствуют сведения о рождении, перемене имени, установлении отцовства в отношении фио, истец полагает, что его отец фио получил свидетельство о его рождении в обход процедуры усыновления. Таким образом, запись фио, в списке лиц, въезжающих по обменному ордеру и ФИО1 являются одним и тем же лицом. фио умерла 23.10.1993 г. фио умер 19.03.2020 г. В июне 2018 года истец обратился с заявлением в ДЖИ и ЖФ по адрес, в котором просил заключить с ним договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес, адрес. Ответчиком заявление было рассмотрено, в заключении договора было отказано по причине отсутствия информации о прекращении права пользования жилым помещением фио В настоящее время отсутствие заключенного договора социального найма у истца существенным образом затрагивает его права и законные интересы. адрес у истца не имеется, по указанному жилому помещению он несет бремя содержания и ответственность. В настоящее время он зарегистрирован по месту проживания в указанной квартире. Истец является членом семьи нанимателя, обеспечивает сохранность указанного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, т.е. фактически исполняет обязанности нанимателя жилого помещения.

Истец, просит суд, признать нанимателем жилого помещения - трехкомнатной квартиры, площадью 50,90 кв. м., распложенной по адресу: адрес. по договору социального найма; обязать заключить договор социального найма на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, площадью 50,90 кв. м., распложенную по адресу: адрес., включив в договор в качестве семьи нанимателя фио; установить факт тождественности фио с фио, указанным в обменном ордере № 151194 серии 90 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности фио, который требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности в судебное заседание не явились, представили отзыв на исковое заявление, просили в иске отказать.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала, просила удовлетворить.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется: предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу пункта 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ч. 1 ст. 62 адрес кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу пункта 2 статьи 5 Жилищного кодекса адрес (действовавшего до 1 марта 2005 г.) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям относятся к общественному жилищному фонду.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Жилищного кодекса адрес граждане имели право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда либо в домах жилищно-строительных кооперативов.

Согласно пункту 2 статьи 10 Жилищного кодекса адрес жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов, предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса адрес на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда согласно статье 50 Жилищного кодекса адрес осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (статья 51 Жилищного кодекса адрес).

В соответствии со статьей 99 Гражданского кодекса адрес (утв. ВС адрес 11 июня 1964 г.) года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Согласно ч. 1 ст. 69 адрес кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу положений ч. 2 ст. 82 адрес кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 25 постановления от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Из материалов дела следует, что 25.05.1992 Исполнительным комитетом Московского городского совета народных депутатов фио был выдан обменный ордер № 151194 серии 90 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. В списке лиц, въезжающих по ордеру указаны: фио - сын фио, фио- жена фио; фио (в настоящем ФИО1) - сын фио и фио

фио умерла 23.10.1993 г.

фио умер 19.03.2020 г.

В июне 2018 года истец обратился с заявлением в ДЖИ и ЖФ по адрес, в котором просил заключить с ним договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес, адрес.

08.06.2018 ДГИ адрес истцу предоставлен ответ, согласно которому в заключении договора социального найма было отказано, выявлено следующее основание для отказа в приеме документов: заявителем представлен неполный комплект документов, необходимых для предоставления государственной услуги, предусмотренных п. 2.5.1.1 административного регламента предоставления государственной услуги адрес, подлежащих обязательному представлению заявителем (а именно: отсутствует информация о прекращении права пользования жилым помещением фио). В связи с изложенным, принято решение об отказе в приеме запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги. После устранения причин, препятствующих государственной услуги, с пакетом документов, предусмотренных Административным регламентом, ФИО1 вправе обратиться в центр предоставления государственных услуг «Мои документы».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями ч. 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно Финансово-лицевому счету от 04.04.2025 г., выписке из домовой книги по адресу: адрес, сведения о фио отсутствуют.

Как усматривает из представленных документов, истец с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения обращался к ответчику в 2018 году, повторно, после изменения сведений с новыми доказательствами либо с заявлением об исправлении сведений, содержащихся в договоре социального найма, после смерти фио, фио, не обращался.

Доводы истца о том, что ранее, данный в 2018 году отказ ДГИ адрес в заключении договора социального найма подтверждает правомерность доводов истца о нарушенных правах, суд считает необоснованным. Поскольку, в ответе ДГИ адрес указывается на необходимость устранения причин, препятствующих государственной услуги, а именно отсутствие информация о прекращении права пользования жилым помещением фио, сведения о котором на момент обращения в суд в документах на спорное жилое помещение отсутствуют.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований фио к ДГИ адрес о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма, установлении факта тождественности.

Истец не лишен возможности реализовать свое право на повторное обращение в ДГИ адрес в установленном законом порядке. Со стороны ДГИ адрес нарушения права истца допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска фио к ДГИ адрес о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма, установлении факта тождественности - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья фио

решение изготовлено в окончательной форме 30.05.2025 года