Дело №2-1159/2023
УИД 03RS0011-01-2023-001209-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2023 года город Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,
при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан <данные изъяты> и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, в котором просит установить факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, постоянно проживавшая до своей смерти по адресу: <адрес>.После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу.Жилой дом и земельный участок принадлежали умершей на праве собственности на основании похозяйственной книги № 2 за 1997 - 2001 года, лицевой счет № <***>. Наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО3 являлась ФИО2 Других наследников не имеется. Для оформления своих наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти матери, она обратилась с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество к нотариусу ФИО4 Но в оформлении свидетельств о праве на наследство нотариусом было отказано ввиду пропуска установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства. После смерти матери она фактически вступила в права наследования: взыла на себя расходы по устройству позорон, распорядилась имуществом, оставшимся в доме, по своему усмотрению, использует жилой дом как дачу, несет расходы по содержанию и поддержанию в надлежащем состоянии, пользуется огородом при доме. Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал матери на праве собственности на основании похозяйственной книги № 2 за 1997 -2001 года и перешел в ее собственность в порядке наследования, считает, что в силу положений ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет право приобрести земельный участок с кадастровым номером № в собственность бесплатно. Для регистрации права собственности на вышеуказанное имущество необходимо решение суда о признании права собственности за истцом.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
Свидетели ФИО10. (односельчане) суду подтвердили, что <данные изъяты>
Истец, представители ответчиков, третье лицо, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, не просили отложить судебное заседание, не представили доказательства уважительности причин неявки, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.
Представителем Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан представлено возражение на исковое заявление, согласно которому спорный земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> относится к категории земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях земельного участка, а истцом не предоставлены доказательства уплаты налоговых платежей или иной платы за землепользование в период эксплуатации земельного участка. Истец имеет право во внесудебном порядке обратиться в отдел министерства за предоставлением земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов при наличии на то достаточных оснований; отсутствие обращения считает перекладыванием функций республиканского органа исполнительной власти на судебные органы. Также считает, что истец не доказал совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не представил доказательства, подтверждающие неопровержимое наличие права собственности наследодателя на спорные объекты недвижимости.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996 года № 1-П, раскрывая конституционно - правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции России и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Основания приобретения права собственности, установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ). В частности п. 2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления(ст. 1142 ГК РФ).
Согласно положениям статьи 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ факт принятия наследства устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в Постановлении от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Судом установлено, 26.11.2006 умерла мать истца ФИО3, завещания не оставила, постоянно проживала до своей смерти по адресу: <...>.
После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка (единое землепользование из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровые номера обособленных участков, входящих в единое землепользование: № расположенных по вышеуказанному адресу, которые принадлежали ей на праве собственности на основании выписок №614 от 27.04.2023 и б/н от 18.04.2023 из похозяйственной книги № 2 за 1997 -2001 года, лицевой счет № <***>, однако право собственности в предусмотренном законом порядке не было зарегистрировано в ЕГРН при жизни ФИО3 Вопреки доводам представителя ответчика выписки из похозяйственной книги являются допустимыми и достоверными доказательствами принадлежности указанных объектов недвижимости на праве собственности наследодателю; достоверность содержащихся в выписках сведений подтверждается также истребованной судом надлежащим образом заверенной копией похозяйственной книги №2 Сайрановской сельской администрации за 1997-2001 г.г., в котором на лицевом счете №<***>, в списках членов хозяйства по адресу: <адрес> значится ФИО3, которая имеет частное жилье - дом, 1950 г. постройки, земельный участок площадью 36.35 га. Кроме того, в выписке из ЕГРН от 11.08.2023 в особых отметках указаны сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права - государственная собственность, правообладатель: ФИО3, реквизиты документа основания- статья 214 ГК РФ; сведения о зарегистрированных правах и частях земельного участка отсутствуют. При жизни ФИО3 на основании выписок из похозяйственной книги имела право в упрощенном порядке оформить право собственности на объекты недвижимости, но в силу возраста не реализовала данное право. Ввиду ее смерти оформление наследственного имущества - вышеуказанных объектов недвижимости, вопреки доводам представителя министерства, возможно только через нотариуса (часть 3 ГК РФ), а при отказе нотариуса по тем или иным основаниям (в данном случае - пропуск 6-месячного срока для принятия наследства) - в судебном порядке по избранному истцом способу защиты права; оформление указанных объектов недвижимости путем обращения в территориальный отдел Минземимущества РБ не представляется возможным и не свидетельствует о перекладывании функций республиканского органа исполнительной власти на судебные органы.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
После смерти матери согласно пояснениям представителя истца, показаниям свидетелей ФИО2 <данные изъяты>
<данные изъяты>
По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление № 25)).
Поскольку спор о праве судом не установлен, допустимыми доказательствами подтвержден факт принятия истцом наследства после смерти матери на жилой дом, земельный участок, во внесудебном порядке данный факт установить невозможно ввиду пропуска шестимесячного срока для принятия наследства и письменного отказа нотариуса, установление данного факта необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 <данные изъяты>
Поскольку судом установлен факт принятия истцом наследства после смерти матери - совершение действий по фактическому принятию наследства после ее смерти в течение 6 месяцев и далее, спорные объекты недвижимости находились в собственности умершей на основании выписок из похозяйственных книг, суд считает, что у истца возникло право собственности на них в порядке наследования (хотя истец указывает в исковых требованиях факт принятия наследства только в отношении жилого дома).
Кроме того, в соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниях права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральных законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Как установлено судом, спорный земельный участок был предоставлен умершей матери ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность до 2001 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, на этом земельном участке находится жилой дом, который перешел в порядке наследования истцу, следовательно, ФИО2 как наследник, имеет правое приобрести земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в собственность бесплатно.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Истцом выбран способ защиты нарушенного права, в том числе, в виде признания права собственности в порядке наследования на жилой дом, признания права собственности на земельный участок, что является его правильным.
Ввиду изложенного, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО2 (СНИЛС №), наследства, оставшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме- 29.08.2023 года.
Судья Шагизиганова Х.Н.